住房公積金貸款額度怎么查詢

1、首先要在手機上下載一個APP，然后接著在搜索欄里輸入公積金查詢。

2、接著會跳出一個國家政務(wù)服務(wù)平臺提供的公積金查詢小程序，點擊進入，進入小程序后挑選公積金貸款查詢。

3、然后使用個人的信息登錄，就可以查詢到住房公積金貸款額度，在查詢完后要及時退出個人賬號，以免泄漏個人信息。

4、如果不方便在手機上操作，可以帶著公積金卡與本人的身份證，到公積金辦事大廳，向柜臺工作人員出示身份證及公積金卡，工作人員就可以查詢到貸款額度。

公積金貸款額度與哪些因素有關(guān)

1、影響公積金貸款額度有很多的因素，首先一點就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁J款政策來決定，因為不同城市和地區(qū)，公積金貸款的額度都不一樣，具體貸款需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

2、第二個因素就是每個地區(qū)對于首付款的比例也不同，比如正常第1套房子貸款比例在20%~30%，而套房需要在30%以上，所以首付款的多少，就會決定著額度是多少。

3、第三個因素就是關(guān)于這套房子的價值，與它的評估價有直接聯(lián)系，一般來說會拿到評估價的70%左右。如果是二手房，相對來說額度就會更加低。

4、第四個因素就是與住房的面積有關(guān)系，受到住房面積影響，公積金貸款額度也會受到影響。另外與繳存的基數(shù)，繳存的時間都有直接的聯(lián)系。

如何計算住房公積金貸款的額度

1、貸款額度不得高于借款人夫妻雙方住房公積金存款余額的20倍(以申請貸款時為準(zhǔn))，有其他共有人的，其住房公積金存儲余額可合并計算。借款人、配偶或其他住房共有權(quán)人中任何一人曾辦理過住房公積金貸款(已還清)或辦理過住房公積金提取的，貸款額度不得高于住房公積金存儲余額的10倍。

2、貸款額度不高于借款人實際應(yīng)付總價款的70%，但對于購買經(jīng)濟適用房和建筑面積90平方米以下的商品住房，貸款額度可放寬到不高于借款人實際應(yīng)付購房款的80%。對于申請二次以上住房公積金貸款的，貸款額度不高于實際應(yīng)付總價款的60%。