房貸逾期1天有影響大嗎

房貸拖欠一天影響會(huì)很大，因?yàn)橐话惴抠J都是在銀行申請(qǐng)的，而房貸拖欠一天不還就相當(dāng)于逾期一天，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息，并且有可能會(huì)上征信。如果長(zhǎng)時(shí)間不還房貸，住房可能會(huì)面臨拍賣。

解決房貸逾期的方法有哪些

1、延長(zhǎng)貸款期限：如果購房者不可按照時(shí)間來還房貸，就應(yīng)該向銀行提出延期還款的申請(qǐng)，對(duì)于延期的時(shí)間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不得高于原貸款期限，而中期貸款延期不得高于原貸款期限的一半，長(zhǎng)期貸款延期則是最長(zhǎng)不得高于三年。

2、轉(zhuǎn)按揭：對(duì)于房貸逾期的購房者來說，可以向銀行申請(qǐng)房貸轉(zhuǎn)按揭，就是在征得銀行同意之后，由銀行出面主持將你還沒有還清貸款的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給愿意接手你房產(chǎn)的人，并由接手人繼續(xù)償還房貸。

3、出售住房：很多購房者是因?yàn)椴豢砷L(zhǎng)期負(fù)擔(dān)房貸才造成的房貸逾期，那么這種情況的話，小編只能建議你賣房。貸款人可以收取買方的首付款用來還貸，然后再將解除抵押后的房子轉(zhuǎn)手給購房者，并由購房者自行向銀行申請(qǐng)房貸。

4、尋求親朋好友的幫助：購房者還可以親友幫忙，借點(diǎn)資金周轉(zhuǎn)一下暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間斷供，住房很有可能會(huì)被拍賣。

5、申請(qǐng)暫停還本金：購房者如果只是短期內(nèi)遇到了資金周轉(zhuǎn)不開的困難，倒不至于去申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，可以嘗試跟銀行申請(qǐng)暫停還本金。目前已有很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說明情況并申請(qǐng)暫停還本金。