房貸逾期還能再貸款買(mǎi)房嗎

房貸逾期是否還能再貸款買(mǎi)房需要根據(jù)預(yù)期的情況來(lái)確定。房貸出現(xiàn)逾期，征信就會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，想要貸款買(mǎi)房的話，需要區(qū)分逾期記錄是什么原因造成的。

1、銀行原因造成逾期。比如，銀行信用卡還款系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題，造成個(gè)人的還款沒(méi)有即時(shí)到帳，但銀行未盡到通知的義務(wù)，那么申請(qǐng)人可以要求原借款銀行出具非惡意逾期證明，這樣的情況可以再貸款買(mǎi)房。

2、有過(guò)累計(jì)6次以上的逾期，但是其他時(shí)間的還款情況都很良好，可以向銀行再貸款買(mǎi)房，但是需要向銀行提供沒(méi)有按時(shí)還款的非主觀原因的說(shuō)明，可嘗試向原發(fā)卡銀行或貸款銀行申請(qǐng)出具非惡意的還款證明。

3、逾期還款發(fā)生在2年前，對(duì)于2年前發(fā)生的逾期，銀行一般不會(huì)再計(jì)入到申請(qǐng)人的逾期次數(shù)中。不過(guò)如果發(fā)生在2年前的逾期次數(shù)較多，這類情況可以再貸款，但是，銀行會(huì)提高申請(qǐng)人的貸款利率，或是下降貸款額度。

4、個(gè)人惡意逾期，并且沒(méi)有及時(shí)償還貸款，銀行多次催繳未履行還款義務(wù)的，這類情況是不可以再貸款買(mǎi)房的。

房貸逾期有哪些影響?

1、承擔(dān)逾期費(fèi)用。

先拋開(kāi)網(wǎng)貸本身利息高低問(wèn)題不說(shuō)，逾期，一般都會(huì)收取比利息高的多的罰息、管理費(fèi)等?？傊馄?，付出成本很高。

2、電話催收。

首先會(huì)遇到平臺(tái)客服提醒你貸款逾期，按時(shí)還款;一段時(shí)間后仍不還，先禮后兵嘛，語(yǔ)氣就沒(méi)那么好了，會(huì)有言辭激烈地警告。只催借款人可能沒(méi)用了，平臺(tái)會(huì)采取電話轟炸通訊錄的方法，將借錢(qián)不還的事在朋友圈散播，造成輿論壓力。

3、線下催收。

平臺(tái)上門(mén)催收，面對(duì)面溝通還錢(qián)事宜。嚴(yán)重的，可能會(huì)將催收外包出去，由專門(mén)的催收公司進(jìn)行催收。而這些催收員多為地痞流氓，可沒(méi)平臺(tái)那么好脾氣。

4、征信污點(diǎn)。

現(xiàn)在網(wǎng)貸還沒(méi)有普遍接入人行征信，但別以為這樣就沒(méi)事了?，F(xiàn)在是大數(shù)據(jù)時(shí)代，不上人行的征信報(bào)告，但很多數(shù)據(jù)都是隱形的，想查絕對(duì)是查得到的。未來(lái)網(wǎng)貸逾期納入人行征信系統(tǒng)必定是大趨勢(shì)，今天暗自竊喜對(duì)自己個(gè)人征信沒(méi)有影響，等接入的那一天，所有的逾期記錄會(huì)全部接入。

5、資產(chǎn)凍結(jié)可能無(wú)家可歸。

房貸逾期高于3個(gè)月未還，銀行就可以對(duì)借款人提起訴訟，要求借款人按照借款合同和擔(dān)保合同里面簽署的條款進(jìn)行賠付。銀行房貸合同都會(huì)簽署違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款銀行就可要求借款人一次性償還所有貸款本息。一旦銀行對(duì)借款人提出訴訟，法院就將暫時(shí)凍結(jié)借款人的資產(chǎn)并查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。