房產(chǎn)證戶主死亡誰(shuí)繼承

房產(chǎn)繼承涉及遺囑與法定繼承兩種方式。有遺囑則按遺囑執(zhí)行，無(wú)遺囑則按法定順序由配偶、子女、父母等繼承人繼承。繼承過(guò)程需公證及提供相關(guān)證明，確保遺產(chǎn)合法分配。

1、有遺囑的情況：如果戶主在生前立有遺囑，并且遺囑中明確指定了房產(chǎn)的繼承人，那么房產(chǎn)將按照遺囑進(jìn)行繼承。

2、無(wú)遺囑的情況：如果戶主沒(méi)有立遺囑或者遺囑無(wú)效，那么房產(chǎn)將按照法定繼承順序進(jìn)行繼承。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，第一順序的法定繼承人包括配偶、子女和父母。如果第一順序的繼承人不存在或者喪失繼承權(quán)，那么房產(chǎn)將由第二順序的繼承人(如兄弟姐妹、祖父母等)進(jìn)行繼承。

在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)時(shí)，繼承人需要向公證處申請(qǐng)繼承權(quán)公證，并提供被繼承人的死亡證明、房產(chǎn)證明、繼承人的身份證明等相關(guān)材料。然后，繼承人需要攜帶公證處出具的繼承權(quán)公證書(shū)和相關(guān)材料到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

房產(chǎn)繼承的相關(guān)規(guī)定有哪些

1、首先，?繼承的開(kāi)始條件?是繼承必須在被繼承人死亡后開(kāi)始。如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生。只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)?。

2、其次，?繼承人的范圍?包括被繼承人的法定繼承人或遺囑繼承人。法定繼承人通常包括：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?。

?3、遺產(chǎn)的范圍?必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者其他依法可以繼承的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。不可把家庭共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)以及合伙財(cái)產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來(lái)繼承。一切非法所得的財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承?。

?4、繼承的方式?包括法定繼承、遺囑繼承和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。繼承開(kāi)始后，如果有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，按照遺囑或協(xié)議辦理;沒(méi)有遺囑或協(xié)議的，按照法定繼承辦理?。

5、最后，?法定繼承的順序?是：由第一順序繼承人繼承，包括配偶、子女、父母;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?。