買公寓二手房交易稅費要多少

1、契稅：合同價×3％；

2、交易手續(xù)費：合同價×2．5‰（沒錯，是千分之2．5，100萬的合同，交易手續(xù)費要2500元，而且是下家單方出）；

3、印花稅：合同價×萬分之五。

注意：商業(yè)性的公寓因為產(chǎn)權(quán)年限較短，所以購房者準(zhǔn)備買公寓二手房的話，一定要確定清楚房子的剩余產(chǎn)權(quán)年限。一般不建議買商業(yè)公寓二手房。

公寓二手房交易稅費

1、公寓二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅等。

2、對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地稅；印花稅為住房買賣成交價的0．05％；個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20％；普通住宅的契稅為2％，高檔商品房契稅為4％。

3、按照新的政策新政營業(yè)稅有滿兩年的說法，滿兩年的房子不用繳納營業(yè)稅，滿五年的房子不用繳納個稅。不滿兩年的營業(yè)稅住房評估總額×5．6％；