自住房申請流程是怎樣的

自住宅請求流程。不同城市自住宅請求條件不同。例如北京市自住宅請求流程如下：

1、報名。您可在住宅公示的15天內(nèi)提交上述資料，進行報名。

2、核驗：提交資料20日內(nèi)，相關(guān)單位會對資料進行審閱并給出成果，審閱經(jīng)過的家庭可參與搖號。

3、搖號：請求家庭輪候搖號。

4、選房：依照搖號次序選房。

自住宅銷售。自住型產(chǎn)品住宅購房人獲得房子擁有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購房人獲得房子擁有權(quán)證5年今后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應當依照到時同地段產(chǎn)品住宅價格和該自住型產(chǎn)品住宅購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。購房人將自住型產(chǎn)品住宅轉(zhuǎn)讓后，不得再次購買自住型產(chǎn)品住宅。

自住宅與兩限房差異。

1、請求條件不同。兩限房請求條件比較嚴厲，有必要京戶，3人及以內(nèi)家庭年收入8.8萬以內(nèi)，4人家庭及以上年收入11.2萬以內(nèi)，家庭總財物(含存款、房子、轎車、有價證券等)不超越58萬(4口人及以上不超越76萬);

2、價格不同。兩限房的價格不隨銷售改變，一向是5000～10000元每平;

3、請求方法不同。兩限房是從戶口地址大街或許居委會領(lǐng)取表格，填寫無缺之后，上交給地址居委會或許大街。大街再上交到地址區(qū)縣存案;

4、優(yōu)先條件不同。兩限房的優(yōu)先條件比較多：大病、老齡(超越60)、重殘、軍轉(zhuǎn)、拆遷等等;

5、存案次序不同。兩限房是先請求存案，有房子再參與搖號;自住宅是先有房，之后再請求。

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自住房指的是哪種類型房產(chǎn)

自住宅即自住型產(chǎn)品房，簡略來說就是自己寓居的房子。自住宅歸于方針性住宅的一種，且建筑面積在90平方米以下。此類住宅價格比周邊產(chǎn)品住宅低30%左右，面向全市契合限購條件的家庭;購買此類住宅后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財務。自住宅概念是由北京市提出的，現(xiàn)在也僅有北京市有自住宅，部分城市正在考慮是否引入自住型產(chǎn)品房準則。

自住宅請求條件。不同城市自住宅請求條件不同。例如北京市自住宅請求條件如下：

1、北京市戶口家庭，名下無房或僅有一套住宅;

2、非京籍家庭，持有暫住證、接連5年交納社?；騻€稅;

3、獨身購房者年滿25周歲;

4、北京戶口無房家庭(含夫妻兩邊及未成年子女)可優(yōu)先購買;

5、經(jīng)濟適用住宅、限價產(chǎn)品住宅輪候家庭可優(yōu)先購買。

如果大家所在的城市有自住房提供的，那么需要購買的話，就可以根據(jù)上面小編所述的自住房申請流程是怎樣的，來申請購買了。