如何查詢(xún)房貸剩余貸款

1.銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)：你可以直接帶上身份證到貸款銀行的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)找工作人員進(jìn)行查詢(xún)，而且還可以讓工作人員幫你把之前的還款記錄給打印出來(lái)，好了解自己的還款情況。

2.網(wǎng)上銀行/手機(jī)銀行查詢(xún)：你可以登錄貸款銀行的網(wǎng)上銀行或者手機(jī)銀行客戶(hù)端，登錄之后在個(gè)人賬戶(hù)處找到“我的貸款”，再點(diǎn)擊“貸款查詢(xún)”就可以查詢(xún)到自己房貸剩余的貸款。

3.客服電話(huà)查詢(xún)：你可以撥打貸款銀行的客服電話(huà)，然后按語(yǔ)音提示進(jìn)行自主查詢(xún)，或是直接轉(zhuǎn)接到人工服務(wù)，向客服人員申請(qǐng)查詢(xún)房貸剩余貸款。如果你申請(qǐng)的是公積金貸款，那就還可以撥打12329公積金客服電話(huà)進(jìn)行查詢(xún)。

4.官網(wǎng)查詢(xún)：如果你申請(qǐng)的是公積金貸款，就可以登錄當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心官網(wǎng)，登錄官網(wǎng)后進(jìn)入個(gè)人住房公積金查詢(xún)一欄即可查詢(xún)到剩余貸款。

5.柜臺(tái)查詢(xún)：申請(qǐng)了公積金貸款的人還可以帶上身份證去當(dāng)?shù)毓e金管理中心的柜臺(tái)進(jìn)行查詢(xún)。

提前還款的注意事項(xiàng)?

1、提前還款的注意不必先還公積金。對(duì)于公積金貸款而言，是不是一定要先將公積金貸款還清后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€商業(yè)貸款，業(yè)內(nèi)人士表示，只有公積金賬戶(hù)里的錢(qián)才是必須先用來(lái)清償公積金貸款的。如果是其它自有資金，完全可以根據(jù)個(gè)人的喜好和需求，來(lái)決定是先用來(lái)還商業(yè)貸款還是先用于沖抵公積金貸款。

2、抵押注銷(xiāo)。銀行人士指出，由于許多貸款人對(duì)抵押權(quán)比較淡漠，提前還款后往往忘記了去產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)，這樣貸款雖然還清了，但住房仍在產(chǎn)權(quán)部門(mén)備案，會(huì)為日后的住房交易帶來(lái)不必要的麻煩。

3、注意銀行規(guī)定。大部分銀行對(duì)于提前還款都有要求，有一些銀行規(guī)定至少要還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。所以購(gòu)房者要注意自己辦理貸款的銀行的具體規(guī)定。

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