辦理購房貸款沒有銀行流水怎么辦

1、提供其他資產(chǎn)證明。借款人可以提供本人名下的房產(chǎn)、車輛、保單、存款等證明給銀行，只要資產(chǎn)足夠就能申請貸款。

2、提供夫妻雙方的流水。如果借款人已婚，可以提供雙方的銀行流水，這樣流水就多了。

3、提供收入證明。借款人可以讓單位開具收入證明。

4、提供擔保。借款人可以找擔保公司給你擔保。

5、提供社保或公積金繳存證明。只要借款人每月都有繳納社保或公積金，那么就證明你有穩(wěn)定的工作和收入，作用和銀行流水相同的。

辦理購房貸款要提供哪些資料

購房者挑選按揭買房，需要提供抵押貸款銀行(貸款行)提供以下資料：

1、需要準備具有法律效率的身份證明。

2、需要有固定收入的證明。

3、需要由房地產(chǎn)管理部門銷售的商品房預(yù)售合同。

4、需要貸款銀行需要的其他相關(guān)文件等。

銀行需要對購房者所提供的資料進行相關(guān)真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發(fā)商和購房者簽訂《房地產(chǎn)抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》(此合同必須進行公證或律師見證，由此發(fā)生的費用由購房者承擔)，三方共同去房地產(chǎn)管理部門辦理購房貸款抵押(按揭)登記。

其中，購房者應(yīng)提交如下證件：

1、需要房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。

2、身份證明復(fù)印件。

3、按揭貸款合同生效。

4、申請表及原按揭抵押合同。

5、委托他人注冊，需提交有效的原始授權(quán)書。

根據(jù)《房地產(chǎn)抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》規(guī)定，購房者必需履行以下義務(wù)：

1、需要將房地產(chǎn)抵押登記證明連同契約正本交貸款行執(zhí)管。

2、需要期房交付后，三個月內(nèi)辦理住房過戶手續(xù)，取得《土地使用證》、《住房權(quán)證》和《住房他項權(quán)證》，直接將三證交貸款行保管(此時開發(fā)商的擔保責任解除)。

3、需要自費為抵押的房產(chǎn)辦理保險，保險期不短于按揭期，投保金額不低于抵押物總值，并以貸款行為第一受益人，將保險單交貸款行持有。

4、需要未經(jīng)貸款銀行書面同意，買房者不可對房產(chǎn)進行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。

5、需要每月按時歸還本息，逾期則按天數(shù)加收罰金。

6、需要結(jié)清全部貸款本息、罰金和應(yīng)負擔的各項費用后，會同貸款行向原抵押登記機關(guān)辦理注銷抵押登記，收回《土地使用證》、《住房權(quán)證》及保險單。