公積金貸款最高額度不夠房款怎么辦

公積金貸款最高額度不夠房款的話，建議如下處理：

1.放棄公積金貸款，挑選申請商業(yè)貸款。商業(yè)貸款不像公積金貸款有明確的額度限制，只要個人征信保持良好，以及能提供充足的經(jīng)濟(jì)收入資料證明自己具備按時償還貸款本息的能力，那貸到足夠額度的可能性還是很大的。

2.挑選辦理組合貸款，差額部分可以再申請商業(yè)貸款。而大家要注意，公積金貸部分和商貸部分是分開審批的，也是分開放款的。等批下來后還款也是分兩個賬戶進(jìn)行，各自執(zhí)行的利率也不同。

3.找同樣繳存有住房公積金的配偶、父母共同申請。如此一來，雙方的住房公積金賬戶余額加起來自然就比單人的要多，自然也就有機(jī)會貸到更高的額度。

4.挑選追加首付款、下降貸款金額。等貸款金額下降，申請的公積金貸款額度說不定就足夠了，而且審批起來也會更容易一些，對客戶提供的銀行流水要求也會有所下降。

公積金貸款買房可以貸款多少

公積金貸款買房具體可以貸到多少額度，取決于以下幾點因素：

1.住房公積金賬戶余額(有一定倍數(shù)關(guān)系)

2.當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心設(shè)定的公積金貸款最高限額。

而大家要注意，不同地區(qū)，規(guī)定也會有所不同。比如：

1.在長沙：職工家庭申請個人住房公積金貸款額度為夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍;而公積金貸款最高額度為六十萬。

2.在深圳：公積金貸款額度為申請人和計算可貸額度的共同申請人住房公積金賬戶余額之和的14倍;而個人申請單筆貸款不高于五十萬，共同申請人共同參與額度計算的單筆貸款不高于九十萬。

具體可咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心，至于辦理流程需要花費(fèi)的時間，大家要注意：

1.用戶提交申請后，管理中心一般會在一到兩個星期內(nèi)完成審批。

2.審批通過后，用戶去網(wǎng)點簽訂貸款合同，以及辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，大概花費(fèi)三五天左右。

3.手續(xù)辦完，之后管理中心大約能在一到兩月內(nèi)放款到賬。

總體來看，從公積金貸款開始申請到最終收到貸款資金，大概需要一到三個月的時間。