巢客公寓收房牢靠嗎 房產(chǎn)交易流程是什么

在每年的畢業(yè)季和年初返城這兩大找工作的高峰時(shí)期，住房租債這個(gè)市場(chǎng)就活躍了起來(lái)，但各大房東們可不是每天都有時(shí)間帶著租客們看住房的，這種情況下往往會(huì)委托提供住房托管服務(wù)的公司進(jìn)行委托出租。最近有個(gè)巢客公寓平臺(tái)廣大朋友們使用較多，今天就了解一下巢客公寓收房牢靠嗎？流程是什么？的相關(guān)解答。

巢客公寓收房牢靠嗎

現(xiàn)在很多房產(chǎn)交易都是通過(guò)中介公司進(jìn)行的，其中就包括了嘲客，有的朋友可能還沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)，巢客公寓是一家以“為住客提供高質(zhì)量居住生活”為目標(biāo)的服務(wù)平 臺(tái)，致力于用互聯(lián)網(wǎng)的方式改變傳統(tǒng)住房租賃模式，滿足都市年輕 白領(lǐng)多元化的居住需求。巢客成立于10月12日，已初具規(guī)模， 目前已進(jìn)駐杭州、上海、蘇州、武漢、成都、天津六城，開(kāi)設(shè)線下門店200家，規(guī)模比較大，還是非?？孔V的。

房產(chǎn)交易流程是什么

1、房地產(chǎn)交易先找房源和看房。這個(gè)當(dāng)然是視個(gè)人的喜愛(ài)以及自身情況而定，既可以網(wǎng)上找房，也可以通過(guò)線下中介找房。無(wú)論購(gòu)房者是通過(guò)哪種方式找的房子，建議都要注重產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。

2、買賣前的住房和產(chǎn)權(quán)審核也是房地產(chǎn)交易流程，了解住房情況。

3、房地產(chǎn)交易的過(guò)程當(dāng)中記得查檔。買賣雙方持房產(chǎn)證原件房管局查詢房產(chǎn)檔案，以確定產(chǎn)權(quán)歸屬以及有沒(méi)有被抵押。建議各位購(gòu)房者千萬(wàn)不要輕看了這一步驟，查清產(chǎn)權(quán)問(wèn)題可是有關(guān)房子歸屬的大事。

4、簽訂正式合同。交付首期之后，就可簽訂正式二手房買賣合同，合同范例可到當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)下載，雙方可自行修改。簽合同前要注意，如果房產(chǎn)有共有權(quán)人，要讓共有權(quán)人一同簽字，避免后面出現(xiàn)共有權(quán)人不同意出售造成交易存在失敗的可能。

5、買方辦理按揭貸款。如果不是一次性付款，買家還需要到銀行做按揭貸款。房地產(chǎn)交易要注意去銀行做貸款申請(qǐng)需要買賣雙方到場(chǎng)，要帶上身份證原件、結(jié)婚證、戶口簿、收入證明、銀行流水、買賣合同等。

6、過(guò)戶。去過(guò)戶時(shí)，需要到房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權(quán)登記中心去辦理過(guò)戶手續(xù)，并繳稅。買賣雙方需要帶上身份證原件、房產(chǎn)證原件、二手房買賣合同等。

委托托管公司租房不比買賣住房這些流程復(fù)雜，這個(gè)流程是比較簡(jiǎn)單的自己僅僅需要提供一下住房的圖片和視頻以及概況一下情況租金就可以了。然后托管公司會(huì)根據(jù)住房租金或者其他情況收取一定的服務(wù)費(fèi)用。沒(méi)有很復(fù)雜的步驟，有不清楚的可以直接咨詢工作人員，關(guān)于巢客公寓收房牢靠嗎及流程是什么小編就介紹到這里了。