房產(chǎn)證過戶多少錢 房產(chǎn)過戶要準備哪些資料

很多人都渴望房產(chǎn)證上面的名字是自己的，所以在買了房子之后都是比較期盼房子盡快去進行過戶，只有房產(chǎn)證上面看到了自己的名字，才會非常的放心，而且才可以真正擁有房子的開心。有關房產(chǎn)證過戶多少錢和房產(chǎn)過戶要準備哪些資料，在進行辦理房產(chǎn)過戶之前，是應該要知道的。

房產(chǎn)證過戶多少錢

契稅：契稅稅率由省級政府在契稅稅率幅度內(nèi)根據(jù)本地區(qū)的實際情況確定，一般普通住宅為1．5％，高檔住宅（價格為上年度商品房均價一倍以上或者面積大于140平方米）為3％。住宅專項維修基金：按照當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平米造價的5％～8％。印花稅：按住房成交價的萬分之五繳納。房產(chǎn)證印花稅。住房產(chǎn)權登記費。住房所有權證工本費。

房產(chǎn)過戶要準備哪些資料

1、房產(chǎn)過戶要準備哪些資料，過戶需要房地產(chǎn)轉移的登記的申請表；

2、過戶需要提供申請人身份證明；賣方需要的材料：如果是已婚的話，需要結婚證的原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件；如果是夫妻雙方中有一個人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局的公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證的復印件一份，如果是單身的話，需要去市民政局開單身的證明。

3、房地產(chǎn)權利的證書；房產(chǎn)過戶有關的行政機關的行政的決定書，房產(chǎn)已設定抵押權的，應提交的抵押權人的同意的書面的文件，人民法院強制性的轉移的應提交的生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和相關的協(xié)助的執(zhí)行的通知書；非法人公司、組織的房地產(chǎn)的轉移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉移的批準文件；

4、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款的證明；如果以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應提交中標確認書、拍賣銷售確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款的證明；如果房產(chǎn)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復；如果是拆遷補償?shù)膽峤徊疬w的補償協(xié)議書；需要房地產(chǎn)共有人同意轉移的意見書；如果是收購或合并公司的，應提交有關部門的批準的文件；

5、國有公司之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應提交有關部門的批準的文件；需要法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他的文件。

看了上面的文字內(nèi)容之后，對于房產(chǎn)證過戶多少錢，房產(chǎn)過戶要準備哪些資料，想必應該都是已經(jīng)有所了解了，對于房產(chǎn)進行過戶所需要繳納的費用，會在不同的城市有著不同的要求，要知道自己所在城市的收費標準。有關房產(chǎn)過戶要的資料是一定要齊全的，缺一個資料都無法進行辦理。