房貸還款逾期有什么后果

房子是中國人生活的一件大事，房子在人們心中的位置越來越重，可是房價越來越高，為了買房許多人向銀行貸款來還款，可是有時還款人會因?yàn)槟承?/span>情況忘掉還款，房貸還款逾期有什么后果？下面就和小編從下面的文章中了解一下吧。

房貸還款逾期有什么后果

一、房貸還款不及時是否會影響信譽(yù)記載？1、如合同上規(guī)則了寬限期，那么不會扣除滯納金；2、出現(xiàn)繳款逾期后，及時和借貸行聯(lián)系，闡明狀況；3、一兩次期限短逾期不會影響信譽(yù)記載；4、屢次逾期可能會被銀行催收借貸，并記載信譽(yù)不良。

關(guān)于歸還房貸的主張：1、如出現(xiàn)意外狀況，造成還貸推遲，請及時聯(lián)系銀行方面闡明狀況；2、及時完結(jié)還款，并交納滯納金和罰息，存入后及時告訴銀行再次扣款；3、為避免此類狀況再次出現(xiàn)，主張還貸用的銀行卡內(nèi)，提早幾日存入滿意的還貸資金。

二、不準(zhǔn)時還貸怎樣辦？1、無法準(zhǔn)時還款怎樣辦。如果真是遇上資金周轉(zhuǎn)困難，無法還貸時可以提早向銀行提出延期請求，延伸借貸期限條件是：短期借貸延期不得超越原借貸期限；中期借貸延期不得超越原借貸期限的一般；長期借貸延期最長不得超越三年；

借貸人未請求延期借貸或請求延期未得到同意，其借貸從到期日的次日起，轉(zhuǎn)入逾期借貸賬戶，所以借貸人必定要在斷定自己無法如期歸還借貸的狀況下，提早向銀行提出請求，就可以避免大麻煩了。

2、銀行有責(zé)任還需借貸人一次性還清借貸。在日常中，常常會出現(xiàn)借貸人因各種原因而逾期還貸的狀況。但不是說借貸人只需逾期還貸，銀行就會要求其還清一切借貸。如果在個人借貸合同中，規(guī)則借貸接連幾個月沒有足額還貸，或許累計幾回沒有準(zhǔn)時足額還貸，銀行方面就有責(zé)任還需借貸人一次性還清一切借貸余額。除非銀行方面拋棄權(quán)力，在借貸人還清借貸后，兩邊持續(xù)實(shí)行合約。

房貸還款要注意什么

一般來說，如果沒有很好的出資方法，把手頭的錢所有交給首付，月供低一點(diǎn)當(dāng)然也無可厚非。只不過，這樣就手頭沒錢了。從利率的視點(diǎn)來剖析，假定房子成交是100萬元，可以借貸70萬元，但實(shí)踐借貸50萬元就夠了。

如果是存銀行，5年的定時利率是4.75%，公積金借貸利率5年以上是4.5%，就是說，如果把這余錢存定時到銀行，選用公積金借貸，一年利率還可以賺0.25%。商業(yè)借貸利率是5年以上的為6.55%，當(dāng)然定時存款利率就不足付出商業(yè)借貸資金了，但如果有其他的出資報答，仍可以考慮的。并且利率也是改變的，加上通貨膨脹等要素，余錢在手上短期內(nèi)還可以發(fā)揮更大的效益。

看了上編上面為大家整理的房貸還款逾期有什么后果的文章后，大家知到了一定要準(zhǔn)時還款，這樣就不會有不良的后果了。