二套房能提取公積金余額嗎

二套房能提取公積金余額，需要在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人便可以提取住房公積金儲存余額來歸還貸款。

公積金的提取條件：

1、購房提取。到住房公積金辦理中心申請全額提取公積金即可。

2、購房貸款提取。在沒有綁定公積金還款的情況下每年可以提取一次公積金進行還貸。

3、租房提取公積金。可以拿租房合同提取公積金，前提是公積金金額要小于一年的房租金額。

4、住房裝修提取。提供與裝修公司的住房裝修委托合同和相關材料，利用房子裝修提取自己的公積金。

5、法院判決提取公積金。通過法院判決將公積金中的錢轉入到他人的公積金賬戶，變相提取公積金。

公積金貸款第二套房政策有哪些?

1、購買第二套商品房可以繼續(xù)申請使用第二套住房公積金貸款，但停止支付公積金貸款給購買第三套及以上住房的工人存款。

2、如果您在抵押前購買了商品房(住宅)，然后將其出售，現(xiàn)在準備購買新的商品房(住宅類)，公積金貸款的申請仍然是第一次。與商業(yè)銀行不同，銀行“承認住房貸款”，而中央公積金中心“只承認住房不承認貸款”。換句話說，公積金中心只承認申請人的現(xiàn)有財產，并不計算財產和抵押貸款的歷史記錄。

3、員工公積金貸款不可用于支付購房費用，員工可以向受托銀行申請商品房貸款，受托銀行將發(fā)行公積金貸款和商品房貸款的組合給員工。

4、公積金貸款采用抵押擔保方式，借款人(即申請公積金貸款的員工，下同)應將購買的住房作為抵押。借款人應當與委托銀行簽訂抵押合同，并按照本市房地產權登記要求辦理抵押登記手續(xù)。

如果、公積金貸款的貸款是質押擔保，借款人或第三方應提供公積金中心和委托銀行確認的憑證式政府債券。、銀行的本地銀行存款證明和其他權利承諾可以得到保證。借款人應當與委托銀行簽訂質押合同，并在合同約定的期限內辦理權利證書的轉讓。