小區(qū)業(yè)委會有工資嗎

小區(qū)業(yè)委會沒有工資。業(yè)主委員會主要是由所居住的物業(yè)區(qū)域的業(yè)主代表組成的，然后通過業(yè)主委員會向社會方面表達(dá)業(yè)主們的共同意愿，相當(dāng)于是志愿為您所在的物業(yè)區(qū)域的業(yè)主服務(wù)。但是因為他們也付出了勞動和服務(wù)造福了大家，所以會有一些補貼或者是一些福利，不過這些都不叫做工資。

業(yè)主委員會有什么作用

1、選聘、續(xù)聘物業(yè)管理公司。如果沒有業(yè)主委員會，那業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛的情況下，業(yè)主自己的利益是得不到保障的。只有成立業(yè)主委員會，業(yè)主才能保護(hù)好自己的利益，業(yè)主委員會有權(quán)利解除與物業(yè)管理公司的合同，另外選聘新其他的物業(yè)管理公司。

2、 監(jiān)督、審核各項經(jīng)費的支出。大部分的業(yè)主對于物業(yè)所收取的費用怎么使用的通常都是不知道的，專項維修基金就是其中一種。這個費用主要用于共用部位以及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，很多小區(qū)的物業(yè)管理公司都會把此項費用中飽私囊，如果成立了業(yè)主委員會那就對專項維修金使用進(jìn)行監(jiān)督實施。

3、 溝通的橋梁。業(yè)主委員會是業(yè)主與物業(yè)的溝通橋梁，很多小區(qū)的業(yè)主與物業(yè)之間都有可能發(fā)生一些的糾紛，而業(yè)主委員會這時候就起到很好的溝通作用。

小區(qū)業(yè)委會成立的條件

業(yè)主委員會由業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，有下列情況之一的，所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會同住宅出售單位組織召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。

1、公有住宅出售建筑面積達(dá)到百分之三十以上。

2、商品住宅出售建筑面積達(dá)到百分之五十以上。

3、住宅出售已滿兩年。