原商業(yè)銀行不同意商轉(zhuǎn)公怎么辦

如果銀行不同意商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的話，借款人最好去找中介或者擔(dān)保公司，幫他們轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。因?yàn)橹薪楹蛽?dān)保公司熟悉業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)公的流程，知道大部分銀行的套路，有他們幫忙會(huì)更容易，但要收取一定的費(fèi)用作為報(bào)酬。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有什么注意事項(xiàng)

1、客戶的征信良好。如果客戶的征信報(bào)告有污點(diǎn)，在申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公的時(shí)候公積金中心就會(huì)有不少的顧慮。

2、客戶正常還商業(yè)貸款滿了1年。提前結(jié)清商業(yè)貸款在一定程度上會(huì)損害商業(yè)銀行的利益，所以有些銀行會(huì)要求客戶正常償還商業(yè)貸款滿1年以后才可以辦理商轉(zhuǎn)公。

3、公積金賬戶狀態(tài)正常。既然要轉(zhuǎn)為公積金貸款，自然公積金賬戶狀態(tài)就不可夠是異常的狀態(tài)。

4、名下不可有未結(jié)清的公積金貸款。公積金中心會(huì)規(guī)定客戶名下不可夠同時(shí)有多個(gè)未結(jié)清的公積金貸款。

5、客戶可以申請(qǐng)到足夠的公積金貸款。客戶在申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公的時(shí)候，必須要一次性將商業(yè)貸款全部轉(zhuǎn)為公積金貸款，不可夠只轉(zhuǎn)一部分，所以客戶需要能申請(qǐng)到足夠多的公積金貸款。

6、客戶申請(qǐng)的公積金次數(shù)不可高于2次。公積金中心會(huì)限制客戶使用公積金貸款的次數(shù)，商轉(zhuǎn)公也算是一次公積金貸款，如果客戶整體公積金貸款次數(shù)高于了2次也會(huì)造成商轉(zhuǎn)公失敗。

公積金貸款的好處有哪些

1、歸個(gè)人所有

員工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸員工個(gè)人所有，任何單位和個(gè)人不得挪用住房公積金，凡構(gòu)成犯罪的都要依法追究刑事責(zé)任。

2、可提前提取

員工購(gòu)買、建造、翻建、大修具有自主產(chǎn)權(quán)的自住住房、或患有重大疾病造成生活困難、或享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇等情況，均可憑相關(guān)合法有效證明材料，提前提取住房公積金。

3、可申請(qǐng)貸款

凡正常足額繳存住房公積金一年以上的員工，在購(gòu)建自住住房時(shí)，只要符合相關(guān)貸款政策規(guī)定，并提供齊全相關(guān)資料，可以申請(qǐng)比同期商業(yè)銀行貸款利率優(yōu)惠的住房公積金低息貸款。