文章摘要: 比不錯的樓層是1/3到2/3之間,現(xiàn)在的高層大多都高于了15層,比較高的樓層視野好,遠離馬路,有私密性等優(yōu)點,是不少購房者的挑選。在一位銷售顧問眼里,比不錯的樓層應(yīng)該在大樓的1/3到2/3之間。以11層為例,對比各樓層的優(yōu)點和缺點,到底選哪層,還要靠自己挑
比不錯的樓層是1/3到2/3之間,現(xiàn)在的高層大多都高于了15層,比較高的樓層視野好,遠離馬路,有私密性等優(yōu)點,是不少購房者的挑選。在一位銷售顧問眼里,比不錯的樓層應(yīng)該在大樓的1/3到2/3之間。
以11層為例,對比各樓層的優(yōu)點和缺點,到底選哪層,還要靠自己挑。
底層:優(yōu)點是適合有老人的家庭居住,出入方便,如有花園更好。但是缺點是,采光通風(fēng)都不好,潮氣重,特別是南方。再加上臨馬路,汽車噪音大,比較吵。
2至5層:優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點,如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點是視野不好,房間較暗開燈時間比較長,噪音偏大。
6至7層:優(yōu)點是有風(fēng)景看,但是視野還是沒那么好,不用擔(dān)心潮濕問題。缺點是光照還是不足。
8至11層:優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足,比下有余,停電的話,爬樓梯也在接受范圍內(nèi),這個高度也比較適宜。
1、考慮采光
低矮的樓層被其他建筑物遮蔽,不可暴露在陽光下。建議挑選高層建筑。但是我們應(yīng)該注意具體的小區(qū)規(guī)劃。即使是高層建筑,如果沒有計劃好樓棟或戶型布局,也不會有陽光。
2、考慮噪音
底層最靠近噪音源,噪音四處傳播。1-4層通常有樹木和綠化的第一重過濾,噪音下降,5-8層由于沒有遮蔽物而更加嘈雜。因此,想要避免噪音的買家必須挑選樓層。
此外,還應(yīng)注意設(shè)備噪音,如噪音、加熱的機械振動、電源或供水樞軸設(shè)備。
3、考慮空氣
沿海城市空氣濕度相對較大。不要挑選太低的樓層。但也有必要避免"粉塵層"??諝馐菍α鞯摹5讓又挥斜痪G色植物凈化和過濾,空氣才可能比上層更好。
4、考慮景觀
底層非常接近地面,心理舒適度是最好的。然而,高樓層相對較低的樓層,景觀相對不錯。
買住房買幾樓比不錯
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