房貸父母共同還款人需要什么資料

父母作為共同還款人時，需要向貸款機(jī)構(gòu)提供居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件、結(jié)婚證、父母所在單位提供的個人資信證明、有效的擔(dān)保證明等。要注意的是，在房地產(chǎn)市場存在限購政策的城市，父母做共同還款人很可能無法享受到首套房貸款的優(yōu)惠政策，包括貸款利率、貸款首付等。一旦父母做共同還款人，購房合同上就會留下父母的名字。這樣，大家以后想要處理住房時，需要得到父母的同意。

共同還款人的風(fēng)險有什么

其實貸款共同借款人說白了就跟我們說的擔(dān)保一樣，貸款共同借款人做為擔(dān)保的一方，風(fēng)險就在于，如果貸款申請人無力還錢的情況下，一是會成為貸款還款人，二就是也會影響你的信用記錄、影響你今后的貸款。所謂連帶責(zé)任，是指依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，兩個或者兩個以上當(dāng)事人對其共同債務(wù)全部承擔(dān)或部分承擔(dān)，并能因此引起其內(nèi)部債務(wù)關(guān)系的一種民事責(zé)任。當(dāng)責(zé)任人為多人時，每個人都負(fù)有清償全部債務(wù)的責(zé)任，各責(zé)任人相互間有連帶關(guān)系。

房貸共同還款人注意事項

1、共同還款人也是會被查征信的，主要看信用記錄、借貸記錄，征信良好，且負(fù)債小的人，比較容易被銀行認(rèn)可。這個要注意了，共同還款人只會查征信，并不會在征信報告上查到貸款記錄。

2、共同還款人雖然會被查征信，但是不會在征信報告上體現(xiàn)該筆貸款記錄。不過要是貸款人沒有能力還款，共同還款人又沒有替其償還賬務(wù)，房貸逾期了，共同還款人的征信報告上是會留下逾期記錄的。

3、共同還款人有為貸款人還貸的義務(wù)，即幫主借款人繳納貸款后對主借款人享有債權(quán)，可以向貸款人追債，但是對住房卻沒有相應(yīng)的權(quán)利，不可享有住房產(chǎn)權(quán)。