怎么辦理房產(chǎn)委托公證

1、首先提出公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門(mén)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交住房買(mǎi)賣(mài)合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。

2、其次進(jìn)行公證受理。公證部門(mén)對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。

3、最后進(jìn)行公證審查。公證員在受理公證的同時(shí)，必須對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，公證部門(mén)也有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查。

4、出具公證書(shū)。公證部門(mén)經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書(shū)。公證書(shū)按司法部門(mén)規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。費(fèi)用：交房產(chǎn)價(jià)值3％契稅、房產(chǎn)價(jià)值0．8％交易手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)價(jià)值2％公證費(fèi)。

委托公證賣(mài)房找誰(shuí)

1、有看重親人之間親情的人，會(huì)對(duì)自己的親人尤其信任，有什么比較重要的事情也會(huì)挑選親人來(lái)解決。例如很多公司都是親屬之間輩輩相傳的。所以這一類人多數(shù)會(huì)挑選自己的親人來(lái)委托辦理自己的住房交易行為，這樣他才能放心的去辦理其他的事情。

2、有的人認(rèn)為越是重要的事情越是不可讓自己的親人辦理，主要是怕出了事情以后沒(méi)有辦法將問(wèn)題徹底解決干凈，還疏遠(yuǎn)了彼此之間的情感。老話不是說(shuō)親兄弟明算賬嗎，所以很多親兄弟在一起做生意后都會(huì)鬧得不相往來(lái)的局面。這一類人寧可花錢(qián)去中介辦理也不會(huì)挑選親人。

3、海內(nèi)存知己，天涯若比鄰。講的就是朋友之間的友誼，重視友誼的人，多數(shù)會(huì)挑選自己的朋友。朋友是沒(méi)有血緣關(guān)系的另外一種更加親近的情感，多數(shù)人依賴這種情感高于親情。

4、商人所謂在商言商，一部分人會(huì)挑選中介，不僅是中介有著豐富的交易經(jīng)驗(yàn)，還有就是中介有著嚴(yán)格的制度管理。有問(wèn)題的時(shí)候可以就發(fā)生的問(wèn)題徹底的分析進(jìn)行解決，而不是推卸或是躲避責(zé)任或是模糊自己責(zé)任的行為。與中介談的就是交易，沒(méi)有任何感情因素在里面，讓交易更加輕松。