農(nóng)村辦理不動產(chǎn)證最后期限什么時間

農(nóng)村辦理不動產(chǎn)證是沒有時間限制的。只是，如果在辦理期間內(nèi)，是有時間限制的，具體根據(jù)所辦理的程序在哪一階段，每個階段的時間限制是不一樣的。如果還沒有開始辦理，是沒有限制時間的。

農(nóng)村不動產(chǎn)證一般是在辦理后的2-3個月就發(fā)放，若是高于這個時間就有可能是因為房子沒有批示屬于私建、房子超出批示設定建設住房面積、農(nóng)業(yè)用地面上違法建房、新宅基地面上建房而老宅基地沒拆除等等情況，這些房子都是無法領取住房不動產(chǎn)權證的。

農(nóng)村辦理不動產(chǎn)證有什么好處？

1、住房便于抵押貸款：

農(nóng)村的房子如果證件齊全，尤其是房子的不動產(chǎn)證，就可以進行銀行貸款，這就幫助很多農(nóng)民朋友解決了資金不足的問題。

2、住房利于領取拆遷補償：

雖然在征收農(nóng)村的土地時，都會基于農(nóng)民相應的補貼。但如果房子有不動產(chǎn)證，那么除了宅基地的補償，還可以得到屬于住房的補償費用。

3、更好地避免住房糾紛：

不動產(chǎn)證不僅可以證明房子的歸屬，同時還清晰地記錄了房子的面積、邊界，這樣可以有效避免農(nóng)村潛在的住房糾紛。

不動產(chǎn)登記和不動產(chǎn)證一樣嗎?

不一樣。不動產(chǎn)登記又稱為不動產(chǎn)物權登記，是權利人、利害關系人申請國家確定的職能部門將有關申請的不動產(chǎn)物權的事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。不動產(chǎn)登記證書，即記載住房的產(chǎn)權信息，也包括土地的使用權信息。

不動產(chǎn)證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書是指在不動產(chǎn)登記機構對不動產(chǎn)情況進行審查、登記后，頒發(fā)給不動產(chǎn)權利人用于證明其享有不動產(chǎn)權利的證書。不動產(chǎn)權證書可以作為某人享有不動產(chǎn)物權的證據(jù)，當事人之間發(fā)生權屬爭議時，一般情形下可以依據(jù)不動產(chǎn)權屬證書來解決紛爭，確認權利。