房貸面簽為什么要拍照

在銀行辦理房貸，面簽要拍照其實(shí)是為了保留資料，證明借款人已經(jīng)到銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行了面簽。

拍的照片之后會(huì)和面簽完工作人員出具的報(bào)告一并提交給上級(jí)進(jìn)行審核。若是審核通過，銀行就會(huì)發(fā)送通知給客戶，并將簽署好的貸款批準(zhǔn)函下發(fā)給客戶，確認(rèn)可以放款。而客戶在簽訂完貸款合同，去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理好住房抵押登記等相關(guān)手續(xù)之后，只要耐心等待銀行放款就行了。

大家在去銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行面簽的時(shí)候要注意衣冠整潔，在回答銀行工作人員提出的問題時(shí)也要回答清楚仔細(xì)，還要記得帶上個(gè)人身份證明、工作收入證明等資料。而若回答的內(nèi)容和之前申辦時(shí)提交的資料信息不一致的話，那銀行可能會(huì)懷疑客戶在騙貸，從而造成面簽不通過。面簽不通過的話，房貸審批自然也就不會(huì)通過。

房貸面簽后多久能批貸

房貸面簽后多久能批貸，貸款面簽后的房貸時(shí)間與銀行貸款的額度有關(guān)。如果銀行當(dāng)時(shí)的貸款額度比較緊張，批貸速度就會(huì)慢一些，如果當(dāng)時(shí)貸款額度比較寬松，批貸速度就會(huì)快一些?？偟膩碚f，貸款面簽后半個(gè)月左右貸款能批下來，慢的話一個(gè)月也有可能。

很多朋友反映說貸款面簽后，過了很長(zhǎng)時(shí)間貸款都沒能能批下來，這有可以是銀行當(dāng)時(shí)的信貸額度出現(xiàn)了緊張或者是審批過程當(dāng)中出現(xiàn)了一下突發(fā)情況。

房貸面簽做完了還有什么步驟

房貸面簽后，還有審核、抵押、取他項(xiàng)等手續(xù)，還要看貸款銀行是否有額度，所以快則15天放款，慢則需要2、3個(gè)月。

對(duì)于購(gòu)買一手現(xiàn)房或者二手房的購(gòu)房者來說，當(dāng)月放的貸款，銀行會(huì)要求在次月進(jìn)行還款，具體還款時(shí)間銀行會(huì)通知。

一般來說，購(gòu)房貸款需要經(jīng)過申請(qǐng)、房查、審批、備案、抵押、放款等多個(gè)環(huán)節(jié)。房貸申請(qǐng)是發(fā)生在已經(jīng)按與開發(fā)商的約定比支付所購(gòu)房的首付款，并簽訂了《商品房銷(預(yù))售合同》之后。同時(shí)，申請(qǐng)房貸需要以所購(gòu)房作為抵押。