北京市不動產(chǎn)登記官網(wǎng)預(yù)約的時間？不動產(chǎn)機構(gòu)怎么審查材料？

以前人們想要辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，可是相當?shù)穆闊?，不僅需要準備眾多的材料，還要去當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心，現(xiàn)在可方便了，人們可以直接在網(wǎng)上預(yù)約時間，北京市不動產(chǎn)登記官網(wǎng)預(yù)約的時間是什么時候？辦理不動產(chǎn)登記之后，工作人員還要對材料進行審核，不動產(chǎn)機構(gòu)怎么審查材料？具體流程是什么？

北京市不動產(chǎn)登記官網(wǎng)預(yù)約的時間是什么時候？

1、北京市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)試運行時間：6月5日起在西城區(qū)試運行，2類單件業(yè)務(wù)和2類批量業(yè)務(wù)可網(wǎng)上預(yù)約。

2、北京市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)開放時間：每周一至周日的8：00－20：00。周一早8：00，預(yù)約系統(tǒng)將發(fā)布下一周期新號源。目前，該預(yù)約系統(tǒng)提供2類單件預(yù)約業(yè)務(wù)，包括：新建住房買賣（一手房）、存量住房買賣（二手房）；提供2類批量預(yù)約業(yè)務(wù)，包括：新建住房買賣（一手房）、抵押權(quán)首次登記。

3、其他類別的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，將隨著系統(tǒng)的進一步建設(shè)逐步開放。在西城區(qū)試運行期間，新建住房買賣（一手房）、存量住房買賣（二手房）、抵押權(quán)首次登記，3類不動產(chǎn)業(yè)務(wù)可通過網(wǎng)上預(yù)約、現(xiàn)場取號兩種方式辦理登記，且網(wǎng)上預(yù)約號源較前有所增加。除此3類以外的其他不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，仍采取現(xiàn)場取號和現(xiàn)場預(yù)約的方式。

不動產(chǎn)機構(gòu)怎么審查材料？

1、不動產(chǎn)登記機構(gòu)收到不動產(chǎn)登記申請材料，應(yīng)當分別按照下列情況辦理：屬于登記職責(zé)范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，應(yīng)當受理并書面告知申請人；申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應(yīng)當告知申請人當場更正，申請人當場更正后，應(yīng)當受理并書面告知申請人。

申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當當場書面告知申請人不予受理并一次性告知需要補正的全部內(nèi)容；申請登記的不動產(chǎn)不屬于本機構(gòu)登記范圍的，應(yīng)當當場書面告知申請人不予受理并告知申請人向有登記權(quán)的機構(gòu)申請。不動產(chǎn)登記機構(gòu)未當場書面告知申請人不予受理的，視為受理。

2、不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請的，應(yīng)當按照下列要求進行查驗：不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致；有關(guān)證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致；登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。屬于下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看。

住房等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記；在建建筑物抵押權(quán)登記；因不動產(chǎn)滅失造成的注銷登記；、不動產(chǎn)登記機構(gòu)認為需要實地查看的其他情形。對可能存在權(quán)屬爭議，或者可能涉及他人利害關(guān)系的登記申請，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以向申請人、利害關(guān)系人或者有關(guān)單位進行調(diào)查。不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行實地查看或者調(diào)查時，申請人、被調(diào)查人應(yīng)當予以配合。

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