售樓部幫申請(qǐng)退定金要一個(gè)月嗎 退定金的最好辦法是什么

對(duì)有買房打算的朋友們來(lái)講，挑選合適的住房之后一般是會(huì)下定金的，但是也有一些朋友們?cè)诶U納了定金之后可能會(huì)出現(xiàn)反悔的情況，所以對(duì)于定金是否能退還這個(gè)問(wèn)題很多的，朋友們并不太清楚，那么售樓部幫申請(qǐng)退訂金要一個(gè)月嗎？退定金的辦法是什么？下面我們來(lái)了解一下吧。

售樓部幫申請(qǐng)退定金要一個(gè)月嗎

售樓部幫申請(qǐng)退定金需要的時(shí)間，要根據(jù)合同確定，合同的訂立又稱締約，是合同雙方動(dòng)態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一，它既包括締約各方在達(dá)成協(xié)議之前接觸和洽談的整個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，也包括雙方達(dá)成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。

合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人商議一致才能成立，也就是說(shuō)訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過(guò)要約和承諾這兩個(gè)階段。

退定金的辦法是什么

建設(shè)部的《商品房銷售管理?xiàng)l例》規(guī)定：符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)款，當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用。

1、到目前為止，涉及到定金的法律規(guī)定有下：《合同法》、《擔(dān)保法》、《擔(dān)保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規(guī)章有：《商品房銷售管理?xiàng)l例》等。

2、《中華人民共和國(guó)合同法》百一十五條對(duì)定金問(wèn)題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

3、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

4、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法司法解釋》第六部分百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

大家在買房子的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎一點(diǎn)，如果確定自己要購(gòu)買這個(gè)小區(qū)的住房之后再下交定金，避免影響到自己的生活，以上就是關(guān)于售樓部幫申請(qǐng)退訂金要一個(gè)月嗎和退訂金的辦法是什么的相關(guān)介紹，大家在買房子這件事情上一定要考慮清楚。