開盤當(dāng)天如何選房

1、確定選房順序

一般新樓盤開盤的當(dāng)天，前來選房的人都比較多，所以開發(fā)商會(huì)按照一定的規(guī)則來排號(hào)，目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號(hào)時(shí)，拿到手里的號(hào)碼順序進(jìn)行選房，另外一種情況就是通過搖號(hào)的方式確定選房順序，確定誰具有優(yōu)先入場(chǎng)選房的權(quán)利。

2、候場(chǎng)等待叫號(hào)

購(gòu)房者確定好了自己的選房序號(hào)之后，可以安心在現(xiàn)場(chǎng)等待工作人員叫號(hào)，這個(gè)時(shí)候，購(gòu)房者可以通過等候區(qū)里面的銷控表和房源特色展板，了解現(xiàn)場(chǎng)選房的情況。如果購(gòu)房者在選房前沒有準(zhǔn)備充分，可以看看房源展板，制定方案。

3、入場(chǎng)選房

當(dāng)購(gòu)房者被叫到號(hào)后，就可以入場(chǎng)選房了，現(xiàn)場(chǎng)選房其實(shí)還是要看當(dāng)時(shí)的銷控表的選房情況如何，購(gòu)房者在控銷表中找到自己想要的房子，然后貼上自己的號(hào)碼牌，就完成了選房。

開盤當(dāng)天選房要注意什么

1、提前了解開盤的房源并制定預(yù)購(gòu)方案

提前了解開盤的房源并制定預(yù)購(gòu)方案對(duì)于開盤選房有決定性的作用。要提前確定哪幾棟樓、哪些戶型涉及到開盤，根據(jù)自身的需求和對(duì)于開盤的基本信息的了解做好幾套預(yù)購(gòu)方案，畢竟房源有限，而且開盤當(dāng)天情況也千變?nèi)f化，所以提前做好方案，并按優(yōu)先順序排好，有符合方案的合適的房源，即可購(gòu)買。

2、確定并堅(jiān)守心理價(jià)位

開盤之前樓盤的價(jià)格是很機(jī)密的，有時(shí)候開盤當(dāng)天才會(huì)放出價(jià)格，但是購(gòu)房者要提前根據(jù)銷售人員給出的模糊范圍，確定心理價(jià)位，確定自己的承受底線，如果開盤當(dāng)天的價(jià)格高于了可以承受的范圍，就堅(jiān)決放棄。不要沉不住氣，不惜花高價(jià)購(gòu)買，這樣會(huì)影響購(gòu)房者本身的生活質(zhì)量，同時(shí)對(duì)于購(gòu)房者的資金形成了較大壓力。因此要堅(jiān)守住心理價(jià)位，寧可放棄，準(zhǔn)備挑選其他房源，也不要為了面子而沖動(dòng)決定。

3、別盲目出手

購(gòu)房者在開盤當(dāng)天選房，大部分都是又激動(dòng)又忐忑，但是一定要告訴自己不要跟風(fēng)，現(xiàn)場(chǎng)的人氣爆棚也有可能是開發(fā)商做的秀，大家一定要耐心加謹(jǐn)慎。對(duì)于我們來說下定決心買房很容易，但實(shí)際置業(yè)卻不是一件輕松的事。