月租房的合同怎么寫

1、寫清楚需要租的地方的具體位置，寫清楚本租賃的地方的一些規(guī)定等。

2、寫清楚租賃期限，并且將租金都寫清楚，付清楚的時間，到期之后該怎么辦等等，都需要寫清楚。

3、寫清楚房子中不可進行各種操作的一些約定等，商量好在租賃期間水電暖的一些使用情況及繳費情況。

4、寫清楚在租賃期前幾個月要通知甲方是不是續(xù)租，還是準(zhǔn)備不租，這樣方便甲方可以及時找到新的租方。

5、寫清楚雙方的簽字，必須是本人親筆簽名，另外日期一定要寫清楚，保障雙方的合法權(quán)益。

月租房的合同注意事項

1、確定房子的合法性，經(jīng)常會有人遇到的情況就是沒有看清楚證件就直接交錢的，結(jié)果錢沒有了，有房產(chǎn)證的住房才有資格簽訂正式的租賃合同，如果該房沒有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人不清晰，那么就不可明確區(qū)分房東的責(zé)任。要注意出租人是否有權(quán)出租住房，若出租人是否是二房東，檢驗是否有書面的產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租協(xié)議。

2、短租一個月，房東肯定會要求的租金比較高這個是可以兩人商量的，但是如果房東需要交納的押金比較多，就應(yīng)該考慮一下他是否是不想退還押金，應(yīng)該在合同當(dāng)中對押金內(nèi)容詳細的介紹。

3、注意出租屋的消費環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境、其他配套，該住房是否有物業(yè)公司管理，如果該出租住房配備家具，租客應(yīng)與房東一起清點家具清單、寫明品牌，并實際試用確保無誤或損害。

4、需要與其租客分?jǐn)偟馁M用約定清楚，如物業(yè)費、清理費、水電氣費等；詢問房東其他合租房間居住人的信息以及居住人數(shù)，比如成都市租房規(guī)定每個房間不可高于2人，而且居住使用人的人均租住使用面積不得低于4平方米(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)。

5、需要約定相關(guān)違約責(zé)任，如租客租賃期限未滿時轉(zhuǎn)租或者退房違約金的約定等。