溫州限購政策細(xì)則

　　溫州市從即日起放開住房限購政策，在住房交易登記時不再核查現(xiàn)有住房情況。在外溫州人和新溫州人在溫購房享受與溫州市戶口居民同等待遇。

　　據(jù)介紹，我市此前實(shí)施了最為嚴(yán)格的限購措施，有效抑制了投資投機(jī)性購房需求，房地產(chǎn)市場運(yùn)行趨于理性。但隨著商品住房供應(yīng)量大幅增長，我市商品住房去庫存壓力不斷增大，截至今年6月底，僅市區(qū)累計待售商品住房就達(dá)9780套，面積123.35萬平方米，依據(jù)目前“去化”能力約需12.9個月才能消化，商品住房去庫存壓力較大。

　　因此，放開限購政策將可以滿足住房改善性需求，也可置換出適合中低收入家庭住房需求的二手房源，促進(jìn)住房資源的科學(xué)配置。

　　市住建委表示，針對部分中低收入水平、無法在市場上購買商品住房，需要政府提供基本住房保障的群體，我市將積極鼓勵社會投資，以發(fā)展公共租賃住房為重點(diǎn)，穩(wěn)步增加保障性住房供應(yīng)，并實(shí)行經(jīng)濟(jì)適用租房和公共租賃住房并軌運(yùn)行，實(shí)施“市場提供房源，政府補(bǔ)貼租金”的公共租賃住房保障模式，合理確定“實(shí)物配租”與“貨幣補(bǔ)貼”的比重和規(guī)模，確保低收入群體得到基本的住房保障。

　　此外，我市還將積極推進(jìn)政策性住房建設(shè)，滿足中等收入家庭、新就業(yè)職工等“夾心層”群體的住房需求，鼓勵公司購買住房作為固定資產(chǎn)，用于解決引進(jìn)人才和職工的住房問題。

　　另外，在外溫州人和新溫州人在溫購房享受與溫州市戶口居民同等待遇。在外溫州人指的是戶口在外地的溫州人。放開限購以前，要求在外溫州人、新溫州人等非溫州本地戶口買房人至少在溫州有連續(xù)一年的納稅證明，才能在溫州購買一套房產(chǎn)?，F(xiàn)在在外溫州人、新溫州人，如果在溫州有連續(xù)一年的納稅證明，就可以跟溫州市民一樣，在溫州購買多套房產(chǎn)。