房地產(chǎn)權屬登記？房產(chǎn)權屬登記怎么辦理？

現(xiàn)在大家的生活也是越來越好，所以大家也會慢慢的挑選去買一套屬于自己房子，現(xiàn)在購買住房都是要按照一定的程序來購買的，但是不同的類型住房，對于購買的程序也是不同的，只要按照流程去購買就可以了，今天我們就來為大家介紹一下房地產(chǎn)權屬登記方法以及房產(chǎn)權屬登記怎么辦理，一起來看看吧。

一、房地產(chǎn)權屬登記

1、住房權屬登記是指房地產(chǎn)主管部門代表政府對住房權屬以及上述權利產(chǎn)生的抵押權、典權等住房他項權利進行登記，并依法確認住房產(chǎn)權歸屬關系的行為。

2、權利人（申請人）為法人、其他組織的，應當使用其法定名稱，由其法定代表人申請；權利人（申請人）為自然人的，應當使用其身份證件上的姓名。共有的住房，由共有人共同申請。房地產(chǎn)主管部門直管的公房由登記機關直接代為登記。

3、權利人（申請人）可以委托代理人申請住房權屬登記。權利人（申請人）申請登記時，應當向登記機關交驗單位或者相關人的有效證件。代理人申請登記時，除向登記機關交驗代理人的有效證件外，還應當向登記機關提交權利人（申請人）的書面委托書。

二、房產(chǎn)權屬登記怎么辦理

1、房產(chǎn)權利人或者代理人在規(guī)定的期限內(nèi)按照權利的種類和登記的種類向登記機關提供合法有效的法律文件的行為。這一程序的主要工作是檢驗證件和填寫申請書、墻界表等。

2、繪制權證包括繕證、配圖、核對、蓋印四個流程。收費發(fā)證是住房產(chǎn)權登記工作的較后一道程序，包括征稅、收費和發(fā)證。

3、產(chǎn)權審查指以產(chǎn)權、產(chǎn)籍檔案的歷史資料和實地調(diào)查、勘察的現(xiàn)實資料為基礎，以國際現(xiàn)行的政策、法律和有關的法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提出的申請書、墻界表以及其他產(chǎn)權證明，認真審查其申請登記的住房產(chǎn)權來源是否清楚、產(chǎn)權轉移和住房變動是否合法的整個過程。

4、勘丈繪圖是對已申請住房產(chǎn)權登記的住房，進行實地勘察，查清住房現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分戶平面圖，補測或修改住房的平面圖（地籍圖），為產(chǎn)權審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。

以上就是今天給大家介紹的有關房地產(chǎn)權屬登記方法以及房產(chǎn)權屬登記怎么辦理的全部常識，其實這些住房產(chǎn)權的登記跟我們的生活是有很大的關系的，可以直接影響到我們?nèi)蘸筚徺I住房等有直接的聯(lián)系的。希望以上的文章可以給大家?guī)韼椭Ｈ绻€想了解相關的常識，可以繼續(xù)關注我們的網(wǎng)站。