個(gè)人租房如何退稅

下載個(gè)人所得稅app，注冊(cè)并綁定銀行卡，提交個(gè)人信息。進(jìn)入辦稅頁(yè)面，挑選年度，在專享附加扣除填報(bào)頁(yè)面，填報(bào)租房支出(還有三項(xiàng)如個(gè)人繼續(xù)教育、子女教育、贍養(yǎng)老人也可以填進(jìn)去)。但是如果你同時(shí)有房租和房貸兩項(xiàng)，就選金額高的那項(xiàng)退稅更多。

租房注意事項(xiàng)包括什么

1、房產(chǎn)證上的人和簽合同的人是不是一樣。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別；其次請(qǐng)房東出示住房權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證。

2、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等需要結(jié)清；把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租住房時(shí)一定要清點(diǎn)好住房?jī)?nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時(shí)檢驗(yàn)一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等。

3、租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以住房設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在住房及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。

4、中介不是唯一的挑選?，F(xiàn)在有許多網(wǎng)站就有租房服務(wù)，大多是免中介服務(wù)費(fèi)的。而且，知道上網(wǎng)出租的房東一般素質(zhì)還可以，至少不是等著房錢搓麻將的。不過(guò)手腳要快，網(wǎng)上出租帖子一般不到一周就無(wú)效了。

5、住房租賃合同千萬(wàn)要用上海市的標(biāo)準(zhǔn)合同，沒(méi)有有關(guān)部門監(jiān)制字樣的合同即是中介自己印的。合同上除了已有條款外，一定要注明入住前水、電、煤帳單由房東支付。

6、如果是貪心的房東，一般在第一次簽合同的時(shí)候已經(jīng)埋下提價(jià)的伏筆，比如，堅(jiān)持合同只簽半年，半年后再議等。所以租房前一定要想清楚，到底租多長(zhǎng)時(shí)間，按照自己的計(jì)劃簽租賃合同，當(dāng)然錢應(yīng)該分月或季度付。