公積金組合貸款多久放款

通常情況下，如果借款人符合貸款發(fā)放條件，那么放款審核通過(guò)后距離返款的時(shí)間不會(huì)高于5個(gè)工作日，且據(jù)有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的用戶(hù)爆料，其公積金貸款從申請(qǐng)組合貸款、貸款受理、審核到合同網(wǎng)簽、擔(dān)保落實(shí)、放款審核再到最終放款，差不多需要三個(gè)月的時(shí)間，而也有的人表示整個(gè)過(guò)程不到一個(gè)半月，且公積金貸款一般是由公積金中心直放。

至于商業(yè)貸，根據(jù)申請(qǐng)人員的多少可能得排隊(duì)等放款，且時(shí)間一般是在交他證后的2-3個(gè)月左右，當(dāng)然，具體的得以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

組合貸款還款方式

1、用足公積金貸款 盡量延長(zhǎng)貸款期限

與商業(yè)房貸相比，公積金貸款的貸款利率是比較低的，因此受到了很多借款人的歡迎。若是在申請(qǐng)辦理組合貸款時(shí)盡量多的使用住房公積金并且延長(zhǎng)貸款期限的話(huà)，這對(duì)于下降貸款成本是有很大的幫助的。

2、縮短商業(yè)貸款期限

由于商業(yè)貸款利率高于公積金貸款利率，所以借款人應(yīng)盡可能的縮短商業(yè)貸款年限，并盡可能的提高商業(yè)貸款月還款額(在家庭經(jīng)濟(jì)承受范圍內(nèi))。

3、提取公積金還貸

如果你的月還款額結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“公積金貸款占比少、商業(yè)貸款占比多”的一種狀態(tài)，那么公積金賬戶(hù)余額抵充公積金貸款月還款額后，剩余余額就能抵充商業(yè)貸款，這樣將節(jié)省一大筆錢(qián)。

4、提前還款

如果你想早日擺脫“房奴”身份，也可以挑選提前還款，不過(guò)提前還款應(yīng)考慮優(yōu)先償還商業(yè)貸款，從而達(dá)到節(jié)省貸款利息的目的。但是，提前還房貸并不是所有人都適合的，大家還是要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行挑選。