購房合同簽完字后被收走怎么辦？簽完購房合同多久備案？

買房的時候一定要簽訂購房合同，相信大家都知道這一點。很多人都知道，如果沒有購房合同作為保障，如果出現(xiàn)了糾紛，我們的個人利益是沒有辦法得到有力保障的。但是通常我們發(fā)現(xiàn)簽訂完了購房合同就會被收走，那么，購房合同簽完字后被收走怎么辦？簽完購房合同多久備案？

購房合同簽完字后被收走怎么辦？

1、購房合同要等銀行按揭下來，房管局備案出來的合同才有效，按揭下來一周左右就會通知你可以領(lǐng)購房合同了。只要五證齊全，大家可以放心等待就好?！拔遄C”指的是《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。

2、領(lǐng)房產(chǎn)證的時候會把購房合同原件收走，是房管局收去備案了。你可以帶本人身份證、房產(chǎn)證去房產(chǎn)局復(fù)印合同。在銀行結(jié)清之后銀行通知你拿住房產(chǎn)權(quán)證。然后會給你一份資料，你拿上去房管局去解抵，他要看你的住房借款合同和抵押合同。記得帶上產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件，然后他會叫你簽字。之后便會還給你原件。

簽完購房合同多久備案？

那如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質(zhì)合同，看開發(fā)商多久提交備案，正常也是一個星期左右。購房合同備案簡介：

1、其實實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

2、在目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒有破土動工，就已經(jīng)開始內(nèi)部預(yù)約銷售。購房者雖然和開發(fā)商簽訂了購房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因為開發(fā)手續(xù)不全，不可及時辦理產(chǎn)權(quán)證，有的則暗中被開發(fā)商二次抵押，一房二主，產(chǎn)權(quán)被別人分割等。

文章即是小編給大家介紹的關(guān)于購房合同簽完字后被收走怎么辦以及簽完購房合同多久備案的相關(guān)常識了，希望可以幫到有需要的朋友們。購房合同是買房過程當(dāng)中非常重要的一個文件，簽訂購房合同的時候一定要把握好每一個細節(jié)條款，爭取不要出錯。