房貸提前還款可以委托他人辦理嗎

房貸提前還款可以委托他人辦理。不過在委托別人辦理時需要準備好兩人的身份證、還款卡以及授權(quán)委托證明去辦理就行了，一般銀行都會給用戶辦理。

借款人在提前歸還房貸時最好提前撥打銀行電話咨詢，這樣可以準確知道歸還時需要的資料。在提前歸還房貸時可以部分歸還也可以全部歸還，不過在全部歸還后需要對房產(chǎn)進行解押，只有解押后房子才完全屬于自己，這一點要特別注意。

在提前部分歸還房貸時用戶可以挑選還款額度不變，這時會縮短還款時間;如果挑選貸款時間不變，這時每月的還款額度會下降。借款人可以根據(jù)自己的實際情況進行挑選，在還款沒有壓力的情況下建議大家縮短還款時間。

用戶在提前歸還房貸時還要考慮自己已經(jīng)歸還了多長時間的房貸，如果房貸還款的時間已經(jīng)高于貸款總時間的一半，這時提前歸還房貸已經(jīng)沒有必要了。因為貸款的利息已經(jīng)歸還的差不多了，這時提前歸還節(jié)省的利息比較少。

其實，用戶如果有比不錯的投資理財項目，這時可以使用提前歸還房貸的錢投資，得到的收益可以彌補利息的支出。不過在投資理財時要注意風險，避免給個人造成損失。如果借款人不想背負債務(wù)，這時可以直接還款，不管節(jié)省利息的多少。

房貸提前還款需要支付后面的利息嗎

房貸提前還款首先需要滿足銀行的申請條件，其次提前還款是需要繳納一定違約金的。如果貸款人一次性還清所有欠款那么此時用戶的欠款金額清空也就不存在后續(xù)利息了，只需要繳納違約金即可。

如果提前還款一部分的話那么銀行會按照剩余的貸款本金重新計算貸款的利息，用戶還是需要繼續(xù)還后面的利息的。因此用戶可以根據(jù)自身還款情況挑選是否提前還款。