毛坯房有地暖嗎

毛坯房沒有地暖，毛坯房只有一個房子的雛形，交房時什么裝修都沒有。地暖需要購房者自己安裝，但還有一種情況，就是在購房時開發(fā)商承諾安裝地暖，那么交房的時候就有地暖。

毛坯房驗房工具有哪些

1、垂直檢測尺。垂直測量尺的功能主要是垂直度、水平度和平整度檢測，是家裝監(jiān)理中使用頻率最高的一種檢測工具。

2、多功能內(nèi)外直角檢測尺。多功能內(nèi)外直角檢測尺的功能主要是檢測物體上內(nèi)外(陰陽)直角的偏差，及一般平面的垂直度與水平度。

3、多功能垂直校正器。多功能垂直校正器是一種適用于測量垂直程度的多功能鉛直線校正器。運行時將其固定，然后放下吊線即可。

4、塞尺。塞尺又稱測微片或厚薄規(guī)，是用于檢驗間隙的測量器具之一。

5、驗電插座。試電插座的功能是檢測電路線序。試電插座上有三個指示燈，從左至右分別表示零線、底線、火線，當(dāng)右邊的兩個指示燈同時亮?xí)r，表示電路是正常。

毛坯房驗房流程

1、毛坯房室外工程的查驗·查驗宅前道路·公共防火門查驗·查驗公共消防設(shè)施·查驗公共供電設(shè)施

2、毛坯房戶門工程的查驗·查看購房合同·對戶門表層進行查驗·查驗鎖具·查驗門框垂直度

3、毛坯房窗戶安裝工程的查驗·窗戶材質(zhì)的查驗·窗框與墻體交接處查驗·檢驗窗戶的玻璃壓條·查驗安全玻璃·查驗泄水孔

4、毛坯房頂/墻/地面工程的查驗·查驗垂直度和平整度·查驗空鼓問題·查驗頂面和地面水平度·查驗陰陽角方正·查驗隱蔽墻面抹灰工程

5、毛坯房電氣工程的查驗·驗房師電氣檢驗流程·查驗室內(nèi)配電箱·查驗插座·查驗等電位·如何準(zhǔn)確改動電路

6、毛坯房給排水與采暖工程的查驗·查驗給排水和采暖工程·查驗管道密封性及防腐·查驗衛(wèi)生間風(fēng)道工程·查驗廚房煙道工程·查驗防水地漏·查驗住宅采暖系統(tǒng)

7、整理相關(guān)數(shù)據(jù)·如何測量住房面積·測量住宅的室內(nèi)凈高·測量陽臺或護欄的高度·填寫雇主評價單·毛坯房的關(guān)鍵基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

8、毛坯房的驗房咨詢報告·整理原始記錄材料·整理驗房報告·向雇主提供驗房報告·驗房咨詢報告加密·建立客戶檔案