房地產(chǎn)稅出臺(tái)后一線城市的房產(chǎn)還值得投資嗎？購房注意什么？

雖然房地產(chǎn)稅在很多城市沒有實(shí)施，然而重慶和上海是試點(diǎn)城市，畢竟房地產(chǎn)稅實(shí)施之后，購買房子之后，這是一項(xiàng)不少的支出，對(duì)于一些想要投資房產(chǎn)的人來說，還是要考慮清楚的，畢竟這項(xiàng)費(fèi)用每年都要繳納，所以要斟酌和深思熟慮在做出挑選。那么小編就來告訴你房地產(chǎn)稅出臺(tái)后一線城市的房產(chǎn)還值得投資嗎？購房注意什么？

房地產(chǎn)稅出臺(tái)后一線城市的房產(chǎn)還值得投資嗎

，在中央出臺(tái)，“房子是用來住的，而不是用來炒的”房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的定海神針國策之后，大多普通房產(chǎn)的投資價(jià)值及投入產(chǎn)出比確實(shí)不高，沒有投資的必要；但還是總有少數(shù)適合投資的房產(chǎn)產(chǎn)品，這就要看一個(gè)人的投資眼光及專業(yè)度。我認(rèn)為新興的一線城市，有的房產(chǎn)還是具有投資價(jià)值的，關(guān)鍵看你投資什么樣的房產(chǎn)。

第二，首先題主說的是新一線城市，那就意味著該城市經(jīng)濟(jì)總量、人口規(guī)模、及各項(xiàng)發(fā)展經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都達(dá)到了新一線城市的標(biāo)準(zhǔn)，城市工業(yè)和服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)，商業(yè)繁榮，經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁，外來人口大量涌入，當(dāng)?shù)赜旋嫶蟮馁彿縿傂枳鳛闃鞘械闹?，只要城?zhèn)化建設(shè)沒結(jié)束，只要經(jīng)濟(jì)面欣欣向榮向好，新一線城市的樓市還是可期。

第三、“樓市有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎”。題主問風(fēng)險(xiǎn)大不大，這要看你怎么投，你如果盲目投資的話，風(fēng)險(xiǎn)肯定要大；你如果參考一些專業(yè)的建議去投的話，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)會(huì)降到。我認(rèn)為主要跟你投資房產(chǎn)產(chǎn)品及所處的地段有很大關(guān)系，因?yàn)榉慨a(chǎn)產(chǎn)品主要包括“住宅，公寓，洋房，別墅，商鋪，廠房等”。以下幾種房產(chǎn)產(chǎn)品，從變現(xiàn)的程度來說，投資“住宅”和“洋房”相對(duì)來說，是最容易變現(xiàn)。

購房注意什么

1、很多購房者認(rèn)為，當(dāng)下房價(jià)過高，所以買房時(shí)，一般會(huì)在同等區(qū)域、同等地段挑選價(jià)位便宜的樓盤。準(zhǔn)確的做法是多學(xué)習(xí)選房常識(shí)，關(guān)注戶型好壞，住房質(zhì)量等干貨。

2、看優(yōu)惠，對(duì)于開發(fā)商給出的優(yōu)惠，要多打聽，多分析，多判斷，不要盲目追風(fēng)。莫心急，年輕人置業(yè)時(shí)，不宜好大喜貴，應(yīng)拋棄置業(yè)必須一步到位的思想，根據(jù)自身所能承受的范圍，作出合理的決策。

3、不可一味買大，看房一定要綜合考慮，不可片面。首先是面積，面積以適用為原則，不可為大而大?？匆?guī)劃，買房當(dāng)然要挑樓盤，挑小區(qū)，挑戶型，但是也不可只看房子，還要看房子的位置。畢竟，決定房子價(jià)值的因素便是地段，建議在購置房產(chǎn)時(shí)，要切記緊跟城市發(fā)展的方向。

4、看價(jià)格，價(jià)格挑選比較個(gè)人承受范圍、交通狀況、社區(qū)環(huán)境、戶型結(jié)構(gòu)等條件衡量樓盤價(jià)格。

以上是小編介紹的房地產(chǎn)稅出臺(tái)后一線城市的房產(chǎn)還值得投資嗎？購房注意什么？買房子是需注意考慮很多問題的，首先在挑選城市上，很多人都覺得一線城市的發(fā)展空間大，空間大，但是我們要要知道，在大城市買房子，也是需要滿足條件的。