板塔結(jié)合的房子是什么結(jié)構(gòu)

板塔結(jié)合的房子是將板式結(jié)構(gòu)和塔式結(jié)構(gòu)相結(jié)合組建成一個(gè)新的建筑樓。它兼具板樓和塔樓的特色，中間是板式結(jié)構(gòu)，東西邊戶型是塔式結(jié)構(gòu)；板樓是由多個(gè)住宅單元組成；塔樓是以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

板塔結(jié)合的房子，是指由板樓與塔樓組合而成的房子，也就是說一棟樓中有的戶型包含板樓的特色，有的戶型包含塔樓的特色。一般板塔結(jié)合建筑表現(xiàn)為：一棟樓，兩邊屬于塔樓戶型，中間屬于板樓戶型。目前板樓有兩種類型：一是長走廊式，業(yè)主之間靠走廊連在一起。二是單元式拼接，幾個(gè)單元拼成的。

板樓的優(yōu)點(diǎn)有哪些

1、南北通透，便于采光通風(fēng)：

板式住宅多是正南北方向，進(jìn)深在15米左右，南北通透，便于采光與通風(fēng)，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計(jì)更容易出精品。

2、板樓均好性強(qiáng)：

眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因?yàn)檎麠澃鍢侵懈魈讘粜偷膬?yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于業(yè)主不多，居家生活也比較清靜。

3、管理成本不高：

通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)成本當(dāng)然要比塔樓便宜得多。

4、業(yè)主使用率很高：

板樓戶型的使用率通常高達(dá)90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因?yàn)樗莾?nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機(jī)房等都將作為公共面積攤到每個(gè)業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓業(yè)主約10平方米。