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贈與房產(chǎn)過戶的手續(xù)有哪些

發(fā)布時間：2024-10-14 21:17:23 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1.贈與書：贈與書即是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽定的房子贈與書面合同，按照國家規(guī)則，房產(chǎn)贈與合同有必要以書面形式進行簽定。2.交納費用：房產(chǎn)贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅，但是受贈人依然要交納契稅等過戶費。交納過戶費用的時分需要贈與兩邊憑仗房子權證和贈與合

贈與房產(chǎn)過戶的手續(xù)有哪些

　　1.贈與書：贈與書即是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽定的房子贈與書面合同，按照國家規(guī)則，房產(chǎn)贈與合同有必要以書面形式進行簽定。

　　2.交納費用：房產(chǎn)贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅，但是受贈人依然要交納契稅等過戶費。交納過戶費用的時分需要贈與兩邊憑仗房子權證和贈與合平等材料在房產(chǎn)交易部分處理費用交納事宜。

　　3.處理公證：根據(jù)國家有關規(guī)則，房子贈與有必要處理公證。手續(xù)收費狀況，贈與公證費是評價價的2%。

　　4.處理產(chǎn)權權搬運：在房產(chǎn)贈與處理房子權搬運掛號進程中，贈與兩邊應當一起到房子所在地的房地產(chǎn)交易進行產(chǎn)權搬運申請與掛號，一起提交相應的材料(過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權證、贈與書及公證書和稅費收據(jù))。

　　5.贈與人將房子交給受贈人。

　　房產(chǎn)贈與過戶所需費用

　　在進行贈與過戶的時分，需要有受贈人交納個人所得稅1%(房子滿五年且是住宅免征。近親屬和具有撫育、贍養(yǎng)聯(lián)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)作承繼、遺贈獲得房產(chǎn)未滿五年也可免征)、契稅3%、貼花5元/套、公證費、評價費，由于區(qū)域不一樣，規(guī)則不一樣，所以各地的公證費的交給標準都不一樣，正常狀況下，公證費是房價的2%。部分區(qū)域在房產(chǎn)贈與進程傍邊需要進行房產(chǎn)評價，而房產(chǎn)評價所需要交給的評價費用收取份額在0.3%~1%之間。

贈與房產(chǎn)過戶的手續(xù)有哪些

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文章標簽： 贈予房產(chǎn)過戶費用

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