房產(chǎn)發(fā)票丟了怎么辦能不可補(bǔ)

房產(chǎn)發(fā)票丟了可以申請(qǐng)補(bǔ)辦。購房者可以尋求開發(fā)商開具證明。房產(chǎn)發(fā)票丟失后可以找開發(fā)商開個(gè)證明，只要開發(fā)最終可以給開具全額發(fā)票，就不影響辦理產(chǎn)權(quán)證等其他事項(xiàng)，但開發(fā)商開全額發(fā)票時(shí)一般是要收回首付款發(fā)票的。如果開發(fā)商不給開，再尋求其他途徑。

房產(chǎn)發(fā)票遺失補(bǔ)辦流程

根據(jù)《發(fā)票管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，發(fā)票的基本聯(lián)次包括存根聯(lián)、發(fā)票聯(lián)、記賬聯(lián)。存根聯(lián)由收款方或開票方留存?zhèn)洳?發(fā)票聯(lián)由付款方或受票方作為付款原始憑證;記賬聯(lián)由收款方或開票方作為記賬原始憑證。

對(duì)于購房發(fā)票遺失的處理流程為：

1、拿著購房合同去找開發(fā)商，開發(fā)商會(huì)存有購房發(fā)票的底根;

2、請(qǐng)開發(fā)商在當(dāng)?shù)厥屑?jí)以上的報(bào)紙上登一則遺失并聲明作廢的廣告;

3、由開發(fā)商的工作人員到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局補(bǔ)開發(fā)票即可。

根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十一條的規(guī)定，使用發(fā)票的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)妥善保管發(fā)票。發(fā)生發(fā)票丟失情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)于發(fā)現(xiàn)丟失當(dāng)日書面報(bào)告稅務(wù)機(jī)關(guān)，并登報(bào)聲明作廢。

買房房產(chǎn)發(fā)票什么時(shí)候給?

《中華人民共和國發(fā)票管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》第二十六條填開發(fā)票的單位和個(gè)人必須在發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)確認(rèn)營業(yè)收入時(shí)開具發(fā)票。購置新房一般實(shí)際交房款時(shí)，開發(fā)商會(huì)出具收據(jù)，而正式的發(fā)票是在交房時(shí)出具。等住房測繪部門進(jìn)行實(shí)地測量之后，取得了準(zhǔn)確的住房面積，才會(huì)出具購房發(fā)票。主要是因?yàn)樯唐贩抠I賣合同中的約定不是最終的實(shí)際面積，在實(shí)際建造過程當(dāng)中會(huì)有或多或少的偏差。

開購房發(fā)票需要繳納很大一筆稅費(fèi)，開發(fā)商為了爭取到更多的現(xiàn)金流，自然不愿意太早失去這筆資金。于是開發(fā)商都是想方設(shè)法、能拖則拖，等到手上資金寬裕后再慢慢給買房人開發(fā)票，于是經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)遲遲要不到購房發(fā)票的現(xiàn)象。