房產發(fā)票丟了怎么辦能不可補

房產發(fā)票丟了可以申請補辦。購房者可以尋求開發(fā)商開具證明。房產發(fā)票丟失后可以找開發(fā)商開個證明，只要開發(fā)最終可以給開具全額發(fā)票，就不影響辦理產權證等其他事項，但開發(fā)商開全額發(fā)票時一般是要收回首付款發(fā)票的。如果開發(fā)商不給開，再尋求其他途徑。

房產發(fā)票遺失補辦流程

根據《發(fā)票管理條例實施細則》的相關規(guī)定，發(fā)票的基本聯(lián)次包括存根聯(lián)、發(fā)票聯(lián)、記賬聯(lián)。存根聯(lián)由收款方或開票方留存?zhèn)洳?發(fā)票聯(lián)由付款方或受票方作為付款原始憑證;記賬聯(lián)由收款方或開票方作為記賬原始憑證。

對于購房發(fā)票遺失的處理流程為：

1、拿著購房合同去找開發(fā)商，開發(fā)商會存有購房發(fā)票的底根;

2、請開發(fā)商在當?shù)厥屑壱陨系膱蠹埳系且粍t遺失并聲明作廢的廣告;

3、由開發(fā)商的工作人員到當?shù)囟悇站盅a開發(fā)票即可。

根據《實施細則》第三十一條的規(guī)定，使用發(fā)票的單位和個人應當妥善保管發(fā)票。發(fā)生發(fā)票丟失情形時，應當于發(fā)現(xiàn)丟失當日書面報告稅務機關，并登報聲明作廢。

買房房產發(fā)票什么時候給?

《中華人民共和國發(fā)票管理條例實施細則》第二十六條填開發(fā)票的單位和個人必須在發(fā)生經營業(yè)務確認營業(yè)收入時開具發(fā)票。購置新房一般實際交房款時，開發(fā)商會出具收據，而正式的發(fā)票是在交房時出具。等住房測繪部門進行實地測量之后，取得了準確的住房面積，才會出具購房發(fā)票。主要是因為商品房買賣合同中的約定不是最終的實際面積，在實際建造過程當中會有或多或少的偏差。

開購房發(fā)票需要繳納很大一筆稅費，開發(fā)商為了爭取到更多的現(xiàn)金流，自然不愿意太早失去這筆資金。于是開發(fā)商都是想方設法、能拖則拖，等到手上資金寬裕后再慢慢給買房人開發(fā)票，于是經常會出現(xiàn)遲遲要不到購房發(fā)票的現(xiàn)象。