房貸放款后還月供的方式是什么

房貸放款后還月供的方式是通過還貸銀行卡自動還款，一般在辦理貸款的時候，銀行會給貸款人辦理一個用于償還房貸的賬戶，在還款過程當中，銀行會在還款日自動從該賬戶內(nèi)扣除月供額，貸款人只需要提前將每月月供存入賬戶即可。

房貸還款計算方式

房貸的還款方式主要有兩種，分別是等額本息和等額本金：

1、等額本息：

在整個還款期間，月還款額都將保持一致不變(首月月供除外，首月一般按實際天數(shù)計息)。而本金和利息在月供中的占比會不斷發(fā)生變化，在還款前期是利息占比更大，隨著客戶逐漸還款，利息占比逐月遞減，本金占比逐月遞增，到了還款后期，就是本金占比更大了。

2、等額本金：

先將貸款總額等分，然后再每月償還相同數(shù)額的本金和剩余未還貸款在該月產(chǎn)生的利息。而由于貸款越還越少，所以隨著客戶不斷還款，每月產(chǎn)生的利息也會越來越少，如此一來，月供自然也就是越還越少。

由此可見，等額本息還款法會更適合收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的客戶。而等額本金還款法由于前期還款負擔較重，因而會更適合有一定經(jīng)濟基礎，能承擔前期較大還款壓力的客戶。