外地人在杭州買房是不是一定要社保

外地人在杭州買房是一定要社保。根據(jù)政策規(guī)定，非杭州市戶口居民家庭在杭州買房應(yīng)提供家庭成員明、婚姻證明、戶口證明，購(gòu)房人簽字確認(rèn)的《購(gòu)房人家庭成員及名下住房情況申報(bào)表》，以及自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

買房時(shí)應(yīng)該注意什么

1、對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，當(dāng)他決定買房時(shí)，重要的是要知道他的購(gòu)房需求是什么。因?yàn)橹挥挟?dāng)他確定需要買房時(shí)，才能挑選適合他的房子。例如，如果您只是需要人群，如果價(jià)格合適，您可以這樣做。如果您正在改善需求，那么您對(duì)住房區(qū)域、的需求可能會(huì)更高。

2、房?jī)r(jià)如此之高，大家都知道。薪水很低，每個(gè)人都一樣。但這并不是說(shuō)，你必須把房?jī)r(jià)放在住房所有權(quán)因素的第1位，越便宜越好。買房是一種經(jīng)濟(jì)有效的方式，這是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程。

有些房子很便宜，但老話說(shuō)沒(méi)錯(cuò)，“便宜并不好”。例如，如果你花費(fèi)30萬(wàn)在一個(gè)坑式住房的一樓買房子，或者在一個(gè)朝北的兩居室房子，你花了40萬(wàn)來(lái)購(gòu)買一棟8層，兩居室朝南的房子。因?yàn)樗阋?，你?jié)省10元，但在未來(lái)5到10年，你會(huì)活得越來(lái)越舒服。這不是賠償10萬(wàn)元。

3、不過(guò)，價(jià)格如此之高，很多人不得不挑選貸款買房。這涉及貸款壓力與家庭財(cái)政支持水平之間的關(guān)系。合理的貸款額度和還款期是確保未來(lái)生活質(zhì)量的重要因素。一般來(lái)說(shuō)，家庭月收入的三分之一是抵押貸款還款的姐妹線，貸款期限更適合15-20年。