蘇州二套房首付比例

蘇州二套房首付比例最低50%，根據(jù)蘇州買房貸款政策規(guī)定，只有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購房貸款已經(jīng)結(jié)清的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由30%調(diào)整為50%。居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款還未還清的，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50%調(diào)整為80%，對于擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停個人住房貸款的發(fā)放。

蘇州買房貸款條件

1、申請人年齡在18周歲到60周歲之間，有完全民事行為能力。

2、申請人有良好的個人信用，無不良信用記錄。

3、申請人在蘇州當(dāng)?shù)赜泻戏ǖ木恿羯矸?，如有?dāng)?shù)貞艨诨蚓幼∽C。

4、申請人在蘇州當(dāng)?shù)匕磿r繳納社會保險，連續(xù)繳納時間不少于12個月。

5、申請人如果辦理公積金貸款，則需在蘇州當(dāng)?shù)乩U納半年以上的公積金。

6、申請人需要有一定比例的資金，可以用來支付首付款。

7、申請人需要有穩(wěn)定的工作，月收入可以按期如約還款。

蘇州買房條件規(guī)定

1、購房條件

(1)外地戶口需提供3年內(nèi)在蘇州連續(xù)6個月及以上納稅或社保證明(2022年5月9日起實(shí)施);

(2)相城區(qū)自2018年11月19日起，非本市戶口居民家庭的購房者除6個月社?；蚣{稅之外，還需要積分滿600分才可購房。

2、限購范圍

(1)本市戶口：居民家庭最多可購買3套房;

(2)外地戶口：居民家庭最多可購買1套房。

3、限購區(qū)域

(1)限購區(qū)域：姑蘇區(qū)、相城區(qū)、工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、吳江、吳中區(qū)、太倉、昆山;

(2)不限購區(qū)域：常熟、張家港。