文章摘要： 買房子面簽即當(dāng)面簽訂合同，指的是貸款人持合法身份證件原件和貸款費(fèi)用，手章等到銀行去辦理貸款面談和簽字的手續(xù)，買賣雙方親自到場(chǎng)并提前確認(rèn)個(gè)人征信。購(gòu)房者的工作性質(zhì)和收入要清楚，家庭情況要明確。買賣雙方需要在面簽的時(shí)候都在，簽訂合同是確定雙方的
買房子面簽即當(dāng)面簽訂合同，指的是貸款人持合法身份證件原件和貸款費(fèi)用，手章等到銀行去辦理貸款面談和簽字的手續(xù)，買賣雙方親自到場(chǎng)并提前確認(rèn)個(gè)人征信。
購(gòu)房者的工作性質(zhì)和收入要清楚，家庭情況要明確。買賣雙方需要在面簽的時(shí)候都在，簽訂合同是確定雙方的基本信息，核對(duì)個(gè)人資料，申請(qǐng)材料，查看申請(qǐng)材料的內(nèi)容是否與本人一致，并且銀行也會(huì)核對(duì)這些信息，最后才會(huì)確定簽訂合同。
1、攜有效身份證等材料到銀行;
2、信貸員審核材料(根據(jù)提供的材料詢問(wèn)借款人貸款需求及個(gè)人情況);
3、材料不齊的會(huì)要求在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊;
4、銀行對(duì)貸款住房進(jìn)行評(píng)估;
5、銀行對(duì)借款人進(jìn)行二次審核;
6、銀行同意放款后會(huì)出具批貸函;
7、買賣雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶;
8、辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù);
9、銀行放款。
1、最最關(guān)鍵的一點(diǎn)是必須及時(shí)和開發(fā)商或者代理人共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行登記備案，合同才生效，否則合同是不生效的，這是合同法里面對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)買賣的特殊規(guī)定，格式合同有“登記備案后生效”的條款。在雙方簽字蓋章后，最好自己復(fù)印留底，避免手中無(wú)有。
2、根據(jù)住房貸款的申請(qǐng)流程，購(gòu)房者在與開發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同備案成功之后，下一步就是備齊相關(guān)資料去銀行面簽申請(qǐng)貸款。
買房子面簽是什么意思
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