面簽通過(guò)后要多久才能收到信息 買(mǎi)房進(jìn)行網(wǎng)簽的流程

雖然很多人都有著買(mǎi)房子的想法，但是對(duì)于買(mǎi)房子的相關(guān)流程是否是真正的了解呢，有關(guān)買(mǎi)房，如今除了要注意看房以及交首付款之外，又多了一個(gè)新的環(huán)節(jié)，那就是網(wǎng)簽。也許很多人對(duì)于網(wǎng)簽和面簽都是感覺(jué)到比較陌生，但是在房地產(chǎn)領(lǐng)域中要求雙方簽訂合同以后要到相關(guān)的部門(mén)去進(jìn)行備案，那么對(duì)于面簽通過(guò)后要多久才能收到信息呢？有關(guān)買(mǎi)房進(jìn)行網(wǎng)簽的流程都是需要認(rèn)識(shí)的。

面簽通過(guò)后要多久才能收到信息

面簽后，一周左右收到短信。正常是兩個(gè)工作日內(nèi)完成審批，節(jié)假日除外，審批通過(guò)就進(jìn)行制卡，制卡時(shí)間是3個(gè)工作日左右，然后就開(kāi)始郵寄了，等卡寄出，銀行會(huì)主動(dòng)發(fā)短信通知你，告知你郵寄單號(hào)等信息。

面簽是指借款人攜帶合法有效等到貸款銀行交納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)，也指當(dāng)面簽證，面簽要點(diǎn)之一是打消對(duì)方懷疑你的移民傾向。根據(jù)具體問(wèn)題類(lèi)型，進(jìn)行步驟拆解／原因原理分析／內(nèi)容拓展等。

買(mǎi)房進(jìn)行網(wǎng)簽的流程

一、買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)意向后，由開(kāi)發(fā)公司委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請(qǐng)合同備案。

二、申請(qǐng)備案的合同提交后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時(shí)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中的住房自然狀況和他項(xiàng)權(quán)利限制狀況進(jìn)行查驗(yàn)，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網(wǎng)上備案，生成合同編號(hào)。同時(shí)網(wǎng)簽系統(tǒng)及網(wǎng)站上的商品房樓盤(pán)表中將公示該套商品房已售的信息。

三、備案結(jié)束后，開(kāi)發(fā)公司要即時(shí)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購(gòu)房人也可以憑身份證明到交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同確已備案的信息。

四、網(wǎng)簽備案結(jié)束后，如果買(mǎi)賣(mài)雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時(shí)到交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理撤銷(xiāo)原合同備案業(yè)務(wù)。合同撤銷(xiāo)后，該套住房恢復(fù)可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同，但系統(tǒng)記錄換手一次。

針對(duì)面簽通過(guò)后要多久才能收到信息？買(mǎi)房進(jìn)行網(wǎng)簽的流程，其實(shí)也并沒(méi)有像大家所想象的那么困難，有關(guān)網(wǎng)簽是代表房子已經(jīng)出售的，避免開(kāi)發(fā)商一房多賣(mài)。整個(gè)操作的流程也是比較容易的，一般就是在簽訂合同之后去銀行進(jìn)行網(wǎng)簽，或者是面簽備案，而有關(guān)買(mǎi)房子需要了解的事項(xiàng)是有很多，所以應(yīng)該要多考察房子的相關(guān)信息等等。