出租住房簽合同有哪些注意事項

1、簽合同時雙方記得都帶好身份證及其復印件。房主還要帶上房產證。對于承租人而言，簽合同時一定要確認房主的真實身份，避免騙租的情況。記得合同里的每一條都要認真閱讀好，要按照和房主約定好的填寫，不要什么都不堪就簽名。

2、水電費用的多少也要注意好。住房內的各種家用電器在入住前也要檢驗好。

3、比較普遍的，合同中應當寫明出租人與承租人的姓名住址，身份證號聯系方式等基本信息。并且，寫明租賃期限，考慮到雙方的利益，為了使雙方都有一個比較穩(wěn)定的時間，所以在合同中約定一個期限是很有必要的。期限內出租人不得再找此屋的房客，承租人也不得退房再去租其他住房，違反規(guī)定的話需要賠償違約金。

4、然后合同一人兩份，信息一定要相符，同時將房東手里的鑰匙索要過來，租房時要注意，不可將貴重物品放在房內。在合同中需要表明付款方式，例如，按半年付，按年付，按季付等等。

房東出租住房注意事項

1、注明住房地點。發(fā)布平房出租信息，很重要的是說清楚你住房所在的地方，應該言簡意賅，簡明扼要。一般網站會有字數限制的。而且你要區(qū)分一些容易混淆的，比如某大學要分開哪個校區(qū)，避免弄混了。同時也可以發(fā)布住房的地圖，讓租房者可以容易找到房子看房，節(jié)省時間，讓你的房子盡快租出去。

2、確定價格租期。發(fā)布平房租房信息時，價格要寫好了，應該提前參考相似住房的價格，盡量保持在中等，如果拿不準，就挑選面議，這樣說的不絕對，就不會引起不必要的糾紛。

3、保護個人信息。租房寫信息時，不要寫自己的真實姓名，只要寫上比如李老師、楊老師等就行了，電話方面，如果有呼叫轉移就更好了，即不顯示你的手機號碼，而且網站給你設置編號，只要撥打這個編號就能轉呼到你手機上，一般都是免費的，能保護個人隱私。