保利茉莉公館為啥這么便宜呢？住房價格增長原因在哪里？

住房購買現(xiàn)如今之所以變得那么頻繁，就是因為有一大部分人看到了房產(chǎn)未來的空間，越早投資效果越好，但是部分地區(qū)的住房本身價格就不算很高，對于新手來說肯定不敢去購買，尤其是保利茉莉公館，價格便宜到讓許多人都產(chǎn)生了疑惑，那么保利茉莉公館為啥這么便宜呢？住房價格增長原因在哪里？

保利茉莉公館為啥這么便宜呢？

1、戶型不佳

有一部分保利茉莉公館房便宜的理由是戶型不佳，普遍的問題包括拐角過多、朝向不好、邊角戶型等。一旦出現(xiàn)戶型問題，那么就容易造成空間的浪費、干濕不分、動靜不分、房間利用率低等問題。

2、采光不佳

底樓的房子容易成為特價房，主要原因就在于采光不佳。另外樓間距較小的底層樓房也有可能會面臨采光不佳的問題而成為特價房。

3、非住宅產(chǎn)權(quán)

有一些商業(yè)用房會以特價房作為宣傳手段，其實因為這類房源本身只有40年的產(chǎn)權(quán)，所以房價低是很正常的情況，并非特價。

4、特殊建筑結(jié)構(gòu)

閣樓也是比較容易成為特價房的一類住房，這是因為閣樓有一些天然的缺點，樓層高，是尖頂。還有一樓倒復式結(jié)構(gòu)的房子也比較容易是特價房，因為有一層位于地下采光通風都不太理想。

5、朝向不正

南北向的住房一般價格較高，而純東西向的房子售價一般都比正常房子便宜不少。這是因為我國大部分地區(qū)太陽全年都是在南面，所以南面為陽面，采光好，光照時間長，適合人類居住。

住房價格增長原因在哪里？

1、根深蒂固傳統(tǒng)觀念

家的觀念對于中國人而言根深蒂固的。家就是有一個屬于自己的房子，而現(xiàn)實，沒有房子就很難娶到媳婦，也有網(wǎng)友調(diào)侃稱，現(xiàn)在的房價就是丈母娘推上去的。不過現(xiàn)實確實如此，一個男人如果沒有房子是真的很難娶到老婆。

2、物價通貨膨脹影響

90年代的時候一毛錢可以買1個鉛筆還有幾顆糖，如果有幾十塊錢的話，在學生里面都算是大款了，現(xiàn)在什么都在漲價，房子當然也跌不下來了。

3、投資房產(chǎn)相對安全

股票讓很多的人談之色變。如今，股市難以駕馭，而房子投資，只要買下來就行，即使賣不出去，可以租，還可自己住，是一種相對穩(wěn)定的投資。

了解了保利茉莉公館為啥這么便宜呢？住房價格增長原因在哪里的問題情況，價格便宜不會是一個方面造成的原因，很多情況可能都需要考慮到，所以文中講述到的不會是全部，另外的一些信息還要大家在日常有時間的時候再多去看看，至于是造成房價增長的原因，這是非常明顯的，觀察沒大家想象的那么難。