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住房平方面積怎么算的

發(fā)布時(shí)間:2024-01-18 08:06:29 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi):房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要: 計(jì)算住房面積很簡(jiǎn)單,只要量出房間的長(zhǎng)度和寬度,將房間長(zhǎng)度x寬度就行了。比如:長(zhǎng)度是5米,而寬度是6米的話(huà),那么房間平方數(shù)是5×6=30,再將各個(gè)房間的面積相加,就能得出住房的總面積。在買(mǎi)房時(shí),開(kāi)發(fā)商只會(huì)在戶(hù)型圖上簡(jiǎn)單的標(biāo)注套內(nèi)使用的面積,對(duì)于這些面

計(jì)算住房面積很簡(jiǎn)單,只要量出房間的長(zhǎng)度和寬度,將房間長(zhǎng)度x寬度就行了。比如:長(zhǎng)度是5米,而寬度是6米的話(huà),那么房間平方數(shù)是5×6=30,再將各個(gè)房間的面積相加,就能得出住房的總面積。在買(mǎi)房時(shí),開(kāi)發(fā)商只會(huì)在戶(hù)型圖上簡(jiǎn)單的標(biāo)注套內(nèi)使用的面積,對(duì)于這些面積的算法也要了解清楚。

住房平方面積怎么算的

住房面積有偏差怎么辦

住房面積出現(xiàn)偏差應(yīng)該按照合同的約定進(jìn)行處理。按照套內(nèi)的建筑面積或者是建筑面積進(jìn)行計(jì)價(jià)的,當(dāng)事人應(yīng)該在合同當(dāng)中載明合同約定的面積和產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生偏差時(shí)的處理方式。合同沒(méi)有約定或者是約定不明確的,按照下列的原則進(jìn)行處理:面積偏差比絕對(duì)值在百分之三之內(nèi)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;面積偏差比的絕對(duì)值超出百分之三時(shí),買(mǎi)受人是有權(quán)退房的。

住房面積存在偏差一般分為兩種情況,一種是住房實(shí)測(cè)面積偏小,也就是住房面積縮水了,另一種就是住房實(shí)測(cè)面積偏大,也就被稱(chēng)為住房面積漲水。一般購(gòu)房合同中都有對(duì)住房面積存在偏差如何處理的規(guī)定。如果合同沒(méi)有約定或者約定不明的,大家也不用擔(dān)心,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,住房面積偏差比絕對(duì)值在百分之三以?xún)?nèi),包含百分之三,這種情況下,買(mǎi)賣(mài)雙方按照簽訂合同時(shí)住房的價(jià)格進(jìn)行多退少補(bǔ)的結(jié)算。

如果購(gòu)房者遇到住房面積偏差比值高于了3%的情況,也可以先看看購(gòu)房合同中是否有約定,如果合同沒(méi)有約定或者約定不明的,按照相關(guān)規(guī)定處理,面積偏差比絕對(duì)值超出百分之三,購(gòu)房者如果想要解除合同退房也是可以的。


住房平方面積怎么算的

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