如何辦理個(gè)人住房公積金貸款手續(xù)？申請(qǐng)公積金貸款需要哪些條件？

在現(xiàn)實(shí)生活中，當(dāng)我們有需要通過(guò)貸款來(lái)買房的時(shí)候，通常會(huì)優(yōu)先考慮使用公積金。個(gè)人住房公積金貸款手續(xù)的辦理通常是有一定步驟的，比如提交申請(qǐng)等，同時(shí)個(gè)人住房公積金的辦理也是需要一定的申請(qǐng)條件的。那么如何辦理個(gè)人住房公積金貸款手續(xù)？下面小編就為大家梳理了相關(guān)常識(shí)，我們一起來(lái)看吧。

如何辦理個(gè)人住房公積金貸款手續(xù)？

步貸款咨詢：

借款申請(qǐng)人向管理中心的受托銀行進(jìn)行貸款咨詢，領(lǐng)取《一手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同資料一同提交受托銀行。

第二步提交申請(qǐng)：

（一）借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；

（二）婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（單身證明由民政部門出具）；

（三）經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購(gòu)房合同和不低于住房總價(jià)20％的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件；

（四）貸款銀行要求提交的其它證明材料。

第三步貸款受理、銀行初審：

（一）受托銀行與借款申請(qǐng)人進(jìn)行面談，審核其提交的申請(qǐng)資料；

（二）查詢并打印借款人及配偶的《個(gè)人信用報(bào)告》，審核夫妻雙方個(gè)人信用情況、房貸情況；

（三）受托銀行通過(guò)房產(chǎn)部門對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行“家庭住房信息查詢”；

（四）對(duì)符合貸款條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額。

辦住房公積金貸款要多久？

個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日。首先申請(qǐng)人要滿足申請(qǐng)貸款的條件，所在單位出具相關(guān)的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進(jìn)行相關(guān)的查詢以及申請(qǐng)等，程序相對(duì)煩瑣，而具體這個(gè)過(guò)程的時(shí)間主要取決于貸款人本身的把握。辦理新房的公積金貸款，需要開(kāi)發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關(guān)的對(duì)應(yīng)貸款樓盤備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無(wú)法辦理公積金貸款的。

申請(qǐng)公積金貸款需要哪些條件？

住房公積金貸款申請(qǐng)條件：

（一）購(gòu)買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房；

（二）申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金；

（三）借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定，本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有公司、城鎮(zhèn)集體公司、外商投資公司、城鎮(zhèn)私營(yíng)公司及其他城鎮(zhèn)公司、事業(yè)單位、民辦非公司單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。第三條規(guī)定，職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。

以上就是小編整理的關(guān)于個(gè)人住房公積金貸款手續(xù)怎么辦理，以及申請(qǐng)公積金貸款需要哪些條件的相關(guān)內(nèi)容。綜上，個(gè)人住房公積金的辦理一般需要15個(gè)工作日，也有相應(yīng)的申請(qǐng)條件，符合條件才可以進(jìn)行申請(qǐng)辦理。若您還有其他方面問(wèn)題，也可尋求相關(guān)專業(yè)人員的幫助。