雙鑰匙公寓是什么意思

雙鑰匙公寓是一種新型的公寓產(chǎn)品，在這幾年中公寓中也升級(jí)成為了網(wǎng)紅，它與一般的樓房不同，采用的是上下兩層，而且在兩層中都有獨(dú)立的套間，也就是說(shuō)在相同的面積當(dāng)中多出了一套房，這兩套房子卻共有一套房產(chǎn)證，這就是雙鑰匙戶型最大的亮點(diǎn)。

哪些人在搶購(gòu)雙鑰匙?

雙鑰匙更大的意義是，讓投資和生活有了完美融合的可能。那么，到底哪些人在搶購(gòu)?

第一類，純投資型?？梢宰饨o三戶，下層一戶，上層則兩個(gè)單間分租，公區(qū)共享。這種方式，可以收取三份租金，覆蓋70%左右房貸。租給兩戶呢，就下層一戶，搭配上層一家三口。租金回報(bào)，同樣可觀。又或者，整租給一戶大家庭，下層老人居住，上層夫妻加子女，三室兩廳兩衛(wèi)，妥妥安置下三代同堂。且各自都有私密空間，堪稱完美。

第二類，自用型。下層辦公會(huì)客，上層生活起居，創(chuàng)業(yè)和生活之間切換自如。如此做法，不僅可省下幾千元的寫(xiě)字樓租金，且再也沒(méi)有奔波煩惱，多出來(lái)的時(shí)間都是自己的。上層的小房間最多變，可改造成書(shū)房或茶室，工作日招待客戶，休息天私人獨(dú)享，絕對(duì)是躍層住宅般的享受。

第三類，投資兼自用的過(guò)渡型。比如，初入社會(huì)、經(jīng)濟(jì)有限的年輕人，下層先自用，租金更高的上層出租，可以補(bǔ)貼40%-50%房貸。若結(jié)婚成家，則可以轉(zhuǎn)換思路，上層自用，下層出租。這時(shí)候，租金雖然下降了，但隨著家庭收入的逐步提升，完全不再是問(wèn)題。等將來(lái)攢夠資金，完成住宅改善，這套雙鑰匙就全部出租，獲取豐厚租金。