省社保如何在長沙買房

在挑選好樓盤之后就需要進行認籌了，在這個階段需要繳納一部分的定金，等待搖號的通知。其次，進行住房的樓層和戶型挑選。進行搖號來挑選樓房的購買排序，然后再完成住房具體樓層和戶型的挑選過程。然后進行手續(xù)的辦理。需要及時的完成網(wǎng)簽和正式合同的簽訂，并且進行購房首付款的繳納和住房貸款的辦理。最后，完成收房的手續(xù)。在住房竣工之后，房主需要經(jīng)過驗房之后辦理收房的相關手續(xù)，達成住房的最終交易。

在長沙也不是所有的人買房都是需要提供社保的，比如說有長沙戶口了，那你在買房的時候就肯定不需要提供社保了，只需要有戶口就行了，還有就是在長沙買房必須要先準備好充足的資金。

目前想要在長沙這邊購買房子是有限購政策的，如果是長沙本地人口，在當?shù)刂荒苜徺I兩套房，而且名下如果已經(jīng)有了一套房，需要不動產(chǎn)權證滿三年之后才能購買第二套，如果不是長沙本地人口，需要在長沙當?shù)剡B續(xù)繳納一年的社會保險或納稅證明，才能購買一套房。

長沙買房注意事項

1、看房注意。首先了解清楚住房的地理位置、戶型、面積、質(zhì)量、構造、交通、周邊環(huán)境、配套設施以及周邊環(huán)境等，然后根據(jù)自己及家人的實際情況考慮清楚是否購買。之后要仔細考證開發(fā)商的信譽及實力，要開發(fā)商出具營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，以及項目的五證二書。

2、簽合同時注意。簽合同前檢驗購房合同文本是否規(guī)范；要求開發(fā)商再次出示“五證二書”，避免后期發(fā)生質(zhì)量問題的糾紛；再一次徹底全面的檢驗所購住房質(zhì)量，并確認好住房的戶型、面積等；仔細檢驗合同內(nèi)容，明確有關事項的具體交接時間、交房標準、違約責任以及如何賠償，重點是違約責任，如有異議，要求開發(fā)商修改。