租房協(xié)議書合同怎么寫

租房協(xié)議書合同可以依據(jù)住房租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本書寫，書寫內(nèi)容要包括住房基本情況、租賃期限、租金、押金、住房維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等。

簽訂租房合同要注意什么?

1、簽訂租房合同要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無(wú)假后方可簽約。簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。

2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房?jī)?nèi)家具家電等，簽訂租房合同如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時(shí)引起不必要的糾紛。明確寫出水電費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由哪方支付。

3、在寫明住房租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費(fèi)用”。另要注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時(shí)需要房東親自來(lái)簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號(hào)碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。

4、簽訂租房合同若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認(rèn)可，租賃期限不可高于原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等，與房東商議后，爭(zhēng)取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。

租房不簽訂協(xié)議有什么壞處?

1、如果不簽租房協(xié)議就沒(méi)有法律保障，有可能出現(xiàn)很多糾紛。如你把房子租給第三方，你沒(méi)有合同就會(huì)出現(xiàn)糾紛，并且對(duì)你也很不利。當(dāng)然你如果損壞了什么，也會(huì)出現(xiàn)糾紛。還有押金的退還方式，如果沒(méi)有在全中同中約定好，也會(huì)出現(xiàn)糾紛。所以說(shuō)在租房時(shí)簽訂租房協(xié)議可以避免許多糾紛。

2、根據(jù)相關(guān)法律依據(jù)：《合同法》第二百三十二條在租房時(shí)如果沒(méi)有簽訂租房合同，會(huì)造成租期不明，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，根據(jù)第六十一條的規(guī)定仍不可確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。如果租房時(shí)不簽訂協(xié)議會(huì)造成承租人的利益受到損害。