房產(chǎn)證上加名字離婚有產(chǎn)權(quán)嗎

有，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證加上他人名字，財(cái)產(chǎn)一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn);也就是是婚前個(gè)人所有的住房，如果婚后在住房房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。

離婚房產(chǎn)如何劃分

1、共同出資買房：在追求男女平等的這個(gè)年代，買房子已經(jīng)不完全是男方的事情了，如今共同出資買房的情況比較常見，夫妻雙方共同出資購買的房產(chǎn)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)首先，明確產(chǎn)值，即住房價(jià)值，按市場價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。

2、一方婚前全款買房：有些朋友經(jīng)濟(jì)條件比不錯(cuò)，在還沒有結(jié)婚的時(shí)候，就有足夠的能力自己買房子了，毫無疑問，如果夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該住房是婚前財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割，連毛毛都分不到。

3、婚前一方付首付，婚后共同還款：全款買房子其實(shí)在現(xiàn)在還是比較少見的了，即使是手里面有錢，很多人還是會(huì)挑選貸款買房，這種情況下，還完貸款就是結(jié)婚之后的事情了，但這并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的住房就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，還是要將財(cái)產(chǎn)來源細(xì)分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。按照婚前付款和婚后共同付款的不同，來分割房產(chǎn)。

4、共同按揭還貸：這種情況也是現(xiàn)在比較普遍的一種情況，對(duì)于離婚進(jìn)行房產(chǎn)劃分時(shí)要注意，婚后住房部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。