珠海買(mǎi)房需要具備哪些條件

首先滿(mǎn)足珠海當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格。比如要有珠海當(dāng)?shù)氐?-5年的社?；蚣{稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，暫住證，社?；蚣{稅證明材料等等;外地人向珠海的銀行貸款買(mǎi)房需要條件：

1、同意以所購(gòu)住房為在珠海買(mǎi)房的抵押擔(dān)保。

2、借款人年齡加借款期限男士不高于65歲、女士不高于60歲。

3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行為能力;在中國(guó)境內(nèi)具有常業(yè)主口或有效居留身份。

4、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。

5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。

想要在珠海落戶(hù)，戶(hù)口要遷入珠海有幾種途徑：

1、珠海集體戶(hù)口

首先你必須有公司或者公司接收，該公司或者公司有集體戶(hù)口，可以戶(hù)口遷到珠海也就是珠海集體戶(hù)口;

2、珠海緊缺人才 技術(shù)工人招調(diào)

招調(diào)范圍：

1.取得初級(jí)以上國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)的人員;

2.未取得國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)，但屬于我市重點(diǎn)發(fā)展的高端制造業(yè)、高端服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)及重大項(xiàng)目急需招調(diào)的業(yè)務(wù)骨干.

3、非本市常業(yè)主口人員居住滿(mǎn)五年

在本市工作的非本市常業(yè)主口人員，同時(shí)符合下列條件的，準(zhǔn)予遷入戶(hù)口：

(一)取得市級(jí)以上個(gè)人榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)的。(“勞模”、“十佳青年”、“先進(jìn)工作者”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。)

(二)高中以上文化程度。

(三)年齡在45周歲以下。

(四)珠海市具有穩(wěn)定工作和固定住所。

(五)最近在本市連續(xù)暫住滿(mǎn)五年以上且在本市連續(xù)繳納滿(mǎn)五年的社會(huì)保險(xiǎn)金。

4、夫妻掛靠入戶(hù)

珠海市常業(yè)主口人員，其市外的配偶符合“結(jié)婚滿(mǎn)五年”的，可申請(qǐng)辦理隨夫或隨妻戶(hù)口遷移。

5、投資入戶(hù)

新規(guī)第十二條：生產(chǎn)科技型私營(yíng)公司和其他私營(yíng)公司人員中符合下列條件的準(zhǔn)予入戶(hù)：

(一)生產(chǎn)科技型私營(yíng)公司固定資產(chǎn)投資額達(dá)100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)以上，年納稅每20萬(wàn)元可申請(qǐng)1人入戶(hù)，最多可申請(qǐng)3人入戶(hù)。

(二)其他私營(yíng)公司固定資產(chǎn)投資額達(dá)150萬(wàn)元(含150萬(wàn)元)以上，最近3年納稅累計(jì)200萬(wàn)以上，可以申請(qǐng)3人或3人以下入戶(hù)。

上述公司人員入戶(hù)必須同時(shí)具備下列條件：

(一)公司的法人代表，或在該公司工作3年以上，并已在該公司累計(jì)繳納3年以上社會(huì)保險(xiǎn)金的大專(zhuān)以上學(xué)歷員工。

(二)年齡在45周歲以下。

公司納稅入戶(hù)申請(qǐng)每個(gè)公司只能辦理一次。

解讀：相比于1997年的戶(hù)口規(guī)定，“投資入戶(hù)”是本次新實(shí)施的戶(hù)口管理規(guī)定的一大亮點(diǎn)。對(duì)于入戶(hù)通道基本被“封死”的人來(lái)說(shuō)，不失為一種新的入戶(hù)渠道。

6、積分入戶(hù)

凡與珠海市內(nèi)用人單位簽訂勞動(dòng)合同，且已辦理《廣東省居住證》或《暫住證》、納入就業(yè)登記、繳納社會(huì)保險(xiǎn)、身體健康、無(wú)嚴(yán)重犯罪記錄和無(wú)違法生育(含無(wú)違法收養(yǎng)子女，下同)記錄的外來(lái)務(wù)工人員均可提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)間每年3-5月。