買(mǎi)房時(shí)如何挑選樓層

1、考慮自身需求

對(duì)于當(dāng)代年輕人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房挑選樓層的時(shí)候要考慮自身的需求，如果是有孩子、老人，那么在挑選樓層的時(shí)候，可以挑選高樓層。高層住宅不但比低層住宅環(huán)境好，而且視野開(kāi)闊，符合年輕人的心理。如果是老少同住，則需要重點(diǎn)考慮老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。

2、考慮電梯數(shù)量和質(zhì)量

如果是挑選樓層比較高的住宅，那么就要考慮電梯數(shù)量和質(zhì)量了，因?yàn)楦邔幼≌呐笥殉鲂袑?duì)電梯的依賴(lài)性比較大，一部電梯可能還不夠用，說(shuō)不定需要兩部四部才行，電梯間面積越大，自然公攤面積攤得也就越多。一般11層以下只需一部電梯就夠了，12到18層可能需要兩臺(tái)電梯，19到33層就至少需要三部電梯。

3、注意采光

陽(yáng)光對(duì)于居住者來(lái)說(shuō)是非常重要的，誰(shuí)都不喜歡居住在陰暗的環(huán)境中，現(xiàn)在的樓盤(pán)修建的大多數(shù)都是一些高樓層的住房，選樓層時(shí)要從光線(xiàn)的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周?chē)慕ㄖ镎趽?，影響采光，造成室?nèi)潮濕陰暗等問(wèn)題。

4、注意噪音

挑選樓層時(shí)，購(gòu)房者還要注意有無(wú)噪音污染，噪音可以分為外界噪音和內(nèi)部噪音。外界噪音主要指樓棟外部噪音，如交通、商業(yè)、公共區(qū)域的噪音。低樓層因?yàn)榫G化的遮擋，噪音反而會(huì)比高樓層小一些。內(nèi)部噪音則是指樓棟內(nèi)部的噪音，如住在一層，不可避免的要受到人們進(jìn)進(jìn)出出或者等電梯的時(shí)候產(chǎn)生的噪音的影響。

5、樓棟前后是否有遮擋

雖然說(shuō)樓層比較高的業(yè)主不用擔(dān)心被樹(shù)木遮擋，但是也要注意樓棟前后有沒(méi)有其他高層建筑，房子的采光以及通風(fēng)都是非常重要的，如果房子的采光和通風(fēng)做的不好很可能會(huì)影響之后的生活，室內(nèi)潮濕，造成墻面或者家具發(fā)霉。所以購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)要確保不會(huì)受到小區(qū)綠化和高樓遮擋，這樣的住房入住采光好，不潮濕，出行也比高層方便。